価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
890 万円 67.43m²の部屋
〜1,160 万円 73.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
890万円 67.43m²の部屋 13万円 / m²
〜1,160万円 73.55m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武庫川パート3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,080万円 | 73.55m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
780万円 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年2月 |
1,200万円 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
1,247万円 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
880万円 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
1,297万円 | 67.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
780万円 | 67.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
830万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
730万円 | 73.55m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,120万円 | 73.55m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
860万円 | 69.42m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
790万円 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 890万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.34万円 67.43m²の部屋
〜7.7万円 73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ武庫川パート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ武庫川パート3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】尼崎市立 武庫北小学校 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】尼崎市立 常陽中学校 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ武庫川パート2 | 798万円 〜 960万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
伊丹ロイヤルマンション | 1,338万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全88戸 |
レジデンス平塚 | 690万円 〜 3,345万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村仁川 | 1,613万円 〜 2,514万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ田口 | 883万円 〜 1,238万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ武庫之荘3号棟 | 1,299万円 〜 1,740万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全49戸 |
モンセリーチェ甲東園 | 335万円 〜 567万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目1-6 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
パラツィーナセシリア西宮 | 1,030万円 〜 1,343万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
スワンハイム昆陽 | 1,527万円 〜 2,271万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル砂山 | 969万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオNo.1 | 1,251万円 〜 1,684万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全4戸 |
ライフコア甲東園 | 1,390万円 〜 1,663万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全10戸 |
サンハイツ | 691万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャトルイツキ | 553万円 〜 769万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,023万円 〜 1,828万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全229戸 |
グランド・パレス野間 | 1,306万円 〜 2,280万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン武庫之荘3番館 | 1,201万円 〜 1,661万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリープラザ宝塚C棟 | 895万円 〜 1,109万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全229戸 |
ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,038万円 〜 1,689万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全229戸 |
第八豊マンション | 992万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮門戸パークハイツ | 2,157万円 〜 3,526万円 | 兵庫県西宮市林田町10-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
コープ野村伊丹昆陽C棟 | 576万円 〜 835万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
コープ野村伊丹昆陽A棟 | 692万円 〜 1,014万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全113戸 |
ファミリープラザ宝塚A棟 | 902万円 〜 1,489万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全229戸 |
イスズハイツベル仁川 | 1,206万円 〜 1,738万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
尼崎塚口西住宅 | 1,329万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
プチ武庫之荘パート2 | 922万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
れじでんしあ門戸 | 644万円 〜 1,593万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-35 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
スマイルヴィラ門戸 | 461万円 〜 658万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-34 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
サンシティ武庫之荘弐番館 | 816万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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