参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,512 万円 52m²の部屋
〜2,117 万円 53m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,512万円 (29万円 / m²) 52m²の部屋
〜2,117万円 (40万円 / m²) 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(尼崎市武庫町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,707万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,605万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,512万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0% | 1,422万円 |
このマンションと、尼崎市武庫町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,512万円 (52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
ルーラルエクシードTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 52m²の部屋
〜
9.05万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーラルエクシードTMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルーラルエクシードTMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールTM | 1,600万円 〜 2,449万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタブレ | 2,118万円 〜 3,227万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| BONHEURT・K | 1,805万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグア | 1,911万円 〜 2,890万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストハイム3 | 2,654万円 〜 3,373万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAKAKI2000 | 1,893万円 〜 2,766万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
| フォレスト武庫元町 | 1,146万円 〜 2,248万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,631万円 〜 3,542万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール武庫川 | 4,042万円 〜 5,309万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート甲子園口 | 3,480万円 〜 5,885万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
| 武庫之館H&S | 771万円 〜 1,063万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| 浅堀マンション | 947万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート甲子園口 | 3,009万円 〜 4,393万円 | 兵庫県西宮市松山町5-25 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,470万円 〜 4,718万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| アルカンシェル | 1,611万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| 甲子園口パークハウス | 3,370万円 〜 5,289万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-25 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
| グランペール | 1,924万円 〜 2,693万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| フォルム甲子園口北町 | 3,680万円 〜 7,725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
| グランドメゾン甲子園口北町 | 3,593万円 〜 4,448万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,450万円 〜 4,271万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| コナ・パラッツォ | 1,773万円 〜 3,820万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全104戸 |
| Avion7M8 | 978万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,439万円 〜 4,423万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
| シュアリー西宮 | 2,793万円 〜 3,521万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,533万円 〜 4,969万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
| アヴェニュー | 1,104万円 〜 1,316万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| ローランド甲子園 | 2,087万円 〜 4,428万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースウイング | 2,206万円 〜 3,309万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 2,351万円 〜 3,845万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| ブルーム2 | 1,760万円 〜 3,742万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーラルエクシードTM |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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