ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市コスモ武庫川公園

コスモ武庫川公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,113 万円 61.63m²の部屋

2,981 万円 72.83m²の部屋

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コスモ武庫川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ武庫川公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 コスモ武庫川公園13階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

72.83m² 3LDK 物件詳細

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コスモ武庫川公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,113万円 (34万円 / m²) 61.63m²の部屋

2,981万円 (41万円 / m²) 72.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市武庫川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,297万円 100%
築30年(3年後) 2,193万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,113万円
3年後(築30年) 95.5% 2,017万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫川町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,113万円 (61.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

コスモ武庫川公園周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ武庫川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.35%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ武庫川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 72.83m² 3LDK / 13階 2024年12月
3,080万円 72.83m² 3LDK / 13階 2024年10月〜2024年11月
3,280万円 72.83m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年9月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 13階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年5月
2,198万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年1月
2,248万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年9月
2,348万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年8月
2,398万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月
2,580万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年4月
2,650万円 72.83m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
2,180万円 61.63m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年8月
2,280万円 61.63m² 3LDK / 8階 2019年5月
1,980万円 61.63m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
1,650万円 72.83m² 3LDK / 7階 2009年10月〜2010年1月
1,750万円 72.83m² 3LDK / 7階 2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,113万円
買取 1,268万円 〜 1,690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ武庫川公園は貸したらいくら?参考賃料

8.95万円 / 月 61.63m²の部屋

12.34万円 / 月 72.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ武庫川公園の賃料掲載履歴(1件)

コスモ武庫川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ武庫川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARTFORTE 682万円 〜 1,029万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオ・ディ武庫川 1,328万円 〜 1,712万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全29戸
エステート武庫川 1,980万円 〜 2,383万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール武庫川 2,047万円 〜 2,509万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全16戸
メゾンドみずほ尼崎 1,943万円 〜 2,689万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全31戸
ガゼル藤沢 1,387万円 〜 1,906万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ソシア武庫川 1,776万円 〜 2,561万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全44戸
ハイム武庫川東リヴィエール 1,882万円 〜 2,830万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目3 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全56戸
プレステージオーゼロワン 643万円 〜 1,761万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
アプリーレ武庫川 2,139万円 〜 2,851万円 兵庫県西宮市池開町4-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全36戸
カサコモド 1,467万円 〜 3,266万円 兵庫県西宮市笠屋町13-11 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全26戸
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 2,696万円 〜 3,485万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全213戸
ソフィア武庫川 989万円 〜 1,312万円 兵庫県西宮市笠屋町13-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 2,063万円 〜 2,656万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全213戸
ジークレフ西宮武庫川館オーク館 2,343万円 〜 2,699万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全213戸
若草コート 2,487万円 〜 3,458万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全12戸
フローリッシュ崇徳院 1,199万円 〜 1,587万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パラスアテナ鳴尾 636万円 〜 850万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ツィッギー崇徳院2 1,537万円 〜 2,444万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナ東甲子園 1,370万円 〜 1,817万円 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全23戸
シュライン武庫川 2,179万円 〜 2,654万円 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全20戸
レジェンダリー武庫川 817万円 〜 984万円 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全84戸
グランピアウエスト 1,598万円 〜 2,096万円 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーク大島 558万円 〜 793万円 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピアイースト 1,600万円 〜 2,410万円 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全40戸
ヴェルビュ西宮学文殿 2,197万円 〜 3,518万円 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ファミール中野1 855万円 〜 1,127万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Y'sコート蘭びっく 1,215万円 〜 2,173万円 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 2,613万円 〜 3,756万円 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全22戸
アルモニー 823万円 〜 1,197万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ武庫川公園の売却に強い不動産会社 11社

コスモ武庫川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ武庫川公園から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社住まいのコンパス
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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建物詳細情報

マンション名称 コスモ武庫川公園
所在地 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩7分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩7分
  • 【外観】阪神本線武庫川駅まで徒歩7分の立地。13階建ての13階部分となっております。お部屋は72.83平米ございます。

    【外観】阪神本線武庫川駅まで徒歩7分の立地。13階建ての13階部分となっております。お部屋は72.83平米ございます。

    1/2
  • 【駐車場】駐車場の写真です。

    【駐車場】駐車場の写真です。

    2/2
築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

コスモ武庫川公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ武庫川公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ武庫川公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモ武庫川公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ武庫川公園の売り時ですか?
コスモ武庫川公園がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日