価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
972万円 42.3m²の部屋 23万円 / m²
〜1,545万円 53.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘フレックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,590万円 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
800万円 | 51.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
850万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
980万円 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
530万円 | 53.01m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
980万円 | 47.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 972万円 |
買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 42.3m²の部屋
〜7.75万円 53.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫之荘フレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫之荘フレックス |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】リフォーム前※2021年10月下旬リフォーム完了予定
【周辺】尼崎市立 武庫南小学校 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】尼崎市立 南武庫之荘中学校 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】尼崎市立武庫南保育所
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートプラザ2 | 800万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目7-18 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南パート2 | 1,019万円 〜 1,375万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
パーク・ハイム甲子園口 | 2,405万円 〜 3,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町22-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ甲子園口2 | 484万円 〜 753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
パラツィーナ甲子園口 | 571万円 〜 1,509万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
ニューサンヤマイチ | 1,039万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 414万円 〜 691万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション甲子園口二見町 | 2,527万円 〜 4,612万円 | 兵庫県西宮市二見町8-19 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
キューブ武庫川1 | 503万円 〜 954万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
ハイツ岡本 | 2,543万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイム甲子園口駅前 | 691万円 〜 886万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
エステイトフクイ | 549万円 〜 725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーライフ甲子園口駅前 | 648万円 〜 934万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ武庫川公園 | 1,060万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
メゾンプチ甲子園2号棟 | 1,027万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 901万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パレラフィネ甲子園口 | 870万円 〜 1,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-27 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
エトワール甲子園 | 1,275万円 〜 2,654万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-35 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー西宮 | 1,630万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ジュエル武庫之荘M2 | 887万円 〜 1,356万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大和5 | 458万円 〜 704万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー水堂 | 1,880万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ライフ21武庫 | 1,332万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目17-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンシア甲子園口 | 649万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・ドムール甲子園口 | 2,792万円 〜 4,993万円 | 兵庫県西宮市天道町5-8 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全63戸 |
ダイドーメゾン甲子園口2 | 421万円 〜 805万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
パンプランテ甲子園 | 594万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目20-21 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイム天道 | 547万円 〜 849万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
甲子園口ハイム | 596万円 〜 994万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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