価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
421 万円 13.67m²の部屋
〜805 万円 20.49m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ダイドーメゾン甲子園口2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
15.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
15.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
421万円 13.67m²の部屋 31万円 / m²
〜805万円 20.49m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン甲子園口2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
425万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
480万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
420万円 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
480万円 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
310万円 | 15.12m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 421万円 |
買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.92万円 13.67m²の部屋
〜4.94万円 20.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイドーメゾン甲子園口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイドーメゾン甲子園口2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】西宮市立上甲子園小学校まで437m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで986m
【周辺】【総合病院】三好医院まで620m
【周辺】【スーパー】ライフ甲子園店まで379m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ甲子園口5丁目店まで601m
【周辺】【保育園】瓦木みのり保育所まで545m
【周辺】【幼稚園】上甲子園幼稚園まで594m
【周辺】【公園】二見公園まで471m
【周辺】【銀行】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所まで435m
【周辺】【郵便局】甲子園口郵便局まで462m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園口ハイム | 596万円 〜 994万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオロード | 651万円 〜 1,165万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール甲子園 | 1,275万円 〜 2,654万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-35 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 901万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンプチ甲子園2号棟 | 1,027万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム天道 | 547万円 〜 849万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイム甲子園口駅前 | 691万円 〜 886万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 335万円 〜 557万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンシア甲子園口 | 649万円 〜 1,040万円 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ハッピーライフ甲子園口駅前 | 648万円 〜 934万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイドーメゾン甲子園口 | 294万円 〜 419万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション甲子園口二見町 | 2,527万円 〜 4,612万円 | 兵庫県西宮市二見町8-19 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
シャンボール甲子園 | 1,120万円 〜 1,991万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
エステイトフクイ | 549万円 〜 725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ甲子園北 | 2,921万円 〜 3,860万円 | 兵庫県西宮市中島町14-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 429万円 〜 623万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツ岡本 | 2,543万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
パラツィーナ甲子園口 | 571万円 〜 1,509万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
パラツィーナ甲子園口2 | 484万円 〜 753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
パーク・ハイム甲子園口 | 2,405万円 〜 3,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町22-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,440万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
テラモトハイツ | 2,471万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市深津町6-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー西宮 | 1,630万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
武庫之荘フレックス | 972万円 〜 1,545万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全77戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 473万円 〜 696万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南パート2 | 1,019万円 〜 1,375万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトル西宮北口 | 878万円 〜 1,190万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
ルネ武庫川2番館 | 1,248万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
西宮ニューコーポ | 2,033万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町9-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
園民マンション | 2,003万円 〜 2,588万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
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