この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,276 万円 36.23m²の部屋
〜1,817 万円 37.2m²の部屋
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武庫之荘和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
36.23m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,276万円36.23m²の部屋35万円 / m²
〜1,817万円37.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,388万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,294万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 1,200万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,276万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,190万円 | 93.2% |
10年後(築30年) | 1,103万円 | 86.4% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,276万円 (36.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.77万円36.23m²の部屋
〜7.94万円37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫之荘和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
8.2万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
9万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫之荘和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫之荘和 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 武庫之荘店まで596m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,294万円 〜 4,718万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ソーテルヌ壱番館 | 1,791万円 〜 2,514万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
T's-SQUARE | 997万円 〜 1,626万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATST幸 | 1,101万円 〜 1,928万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,669万円 〜 4,447万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全65戸 |
サウスサイド武庫之荘113 | 896万円 〜 1,244万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
パレ武庫之荘ファインステイ | 1,928万円 〜 3,308万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
スクエアコート | 1,150万円 〜 1,567万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 2,915万円 〜 3,911万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 3,013万円 〜 4,043万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ソーテルヌ弐番館 | 1,863万円 〜 2,804万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,096万円 〜 4,173万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
プロヴァンス | 1,374万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘本町 | 2,267万円 〜 3,348万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,263万円 〜 4,288万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
SMK福住 | 1,238万円 〜 1,719万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-7 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,885万円 〜 3,457万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,180万円 〜 6,355万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全84戸 |
オークヒルズ立花北 | 3,144万円 〜 4,185万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,191万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,966万円 〜 6,075万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
サンシャイン立花 | 2,569万円 〜 3,975万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
メロディーハイムたちばな | 2,159万円 〜 4,258万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,434万円 〜 3,265万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオコート西宮武庫川 | 2,956万円 〜 3,669万円 | 兵庫県西宮市松山町4-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
クレアーレ甲子園口 | 3,031万円 〜 4,655万円 | 兵庫県西宮市松山町1-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランステイツ甲子園口 | 4,365万円 〜 6,084万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ甲子園口二見町 | 3,399万円 〜 5,632万円 | 兵庫県西宮市二見町13-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 1,954万円 〜 2,551万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
CasaLaLuna | 1,220万円 〜 1,541万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
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