兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,652 万円 67.1m²の部屋
〜4,440 万円 82.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,652万円 (40万円 / m²) 67.1m²の部屋
〜4,440万円 (54万円 / m²) 82.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,384万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,222万円 | 93.2% |
| 築30年(10年後) | 2,060万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,652万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2% | 2,472万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4% | 2,291万円 |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘大蔵公園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3,580万円 | 71.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3,580万円 | 76.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3,680万円 | 71.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 3,580万円 | 71.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3,480万円 | 76.77m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 3,380万円 | 72.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,652万円 |
| 買取 | 1,592万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.68万円 / 月 67.1m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫之荘大蔵公園アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘大蔵公園アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 16万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 16万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 14万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 14万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 16万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエアコート | 1,126万円 〜 1,542万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 2,532万円 〜 3,399万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスサイド武庫之荘113 | 881万円 〜 1,227万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| プロヴァンス | 1,411万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATST幸 | 1,098万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12-3 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,384万円 〜 4,331万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
| ソレアード・アビ | 950万円 〜 1,370万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘和 | 1,261万円 〜 1,801万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,396万円 〜 4,948万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
| SMK福住 | 1,270万円 〜 1,669万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-7 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
| オークヒルズ立花北 | 3,176万円 〜 4,017万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| T's-SQUARE | 988万円 〜 1,619万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス | 965万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SWISS立花 | 849万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全45戸 |
| パルクソレイユ立花 | 1,006万円 〜 1,274万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
| ソーテルヌ壱番館 | 1,772万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレコモード立花 | 2,573万円 〜 3,517万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月(築21年) 地上11階 / 全46戸 |
| メロディーハイムたちばな | 2,255万円 〜 4,214万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全104戸 |
| オークヒルズ武庫之荘本町 | 2,255万円 〜 3,348万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
| エクセレント | 866万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 |
2005年4月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
| ネバーランド立花駅前 | 2,830万円 〜 4,358万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全124戸 |
| クレリジェール | 985万円 〜 1,952万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,764万円 〜 4,608万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| Montereymaison伍番館 | 913万円 〜 1,228万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| オークヒルズ塚口町2 | 2,619万円 〜 3,571万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築22年) 地上3階 / 全36戸 |
| エーベル立花 | 2,120万円 〜 2,522万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| アーデン塚口 | 961万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
| ソーテルヌ弐番館 | 1,835万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚口 | 2,390万円 〜 3,202万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
| カーサ24 | 1,347万円 〜 1,628万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南武庫之荘アーバンライフ | 3,129万円 〜 5,079万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 2,541万円 〜 4,231万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 塚口駅前アーバンライフ | 1,547万円 〜 3,642万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,826万円 〜 2,374万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築49年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
武庫之荘大蔵公園アーバンライフから近い順に表示しています
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
地域に精通したスタッフが対応いたします
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。
社員画像
尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい
売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
売却特化型で「売主様ファースト」を提供!
当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください