兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,709 万円 71.95m²の部屋
〜3,533 万円 71.95m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
リベール塚口プレディオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
売出し中 価格 3,280万円 |
71.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2,709万円 (38万円 / m²) 71.95m²の部屋
〜3,533万円 (49万円 / m²) 71.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,560万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 2,369万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,709万円 |
4年後(築25年) | 94.4% | 2,558万円 |
9年後(築30年) | 87.4% | 2,367万円 |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (71.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール塚口プレディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.95m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,709万円 |
買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.56万円 / 月 71.95m²の部屋
〜
17.56万円 / 月 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベール塚口プレディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:0.74% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベール塚口プレディオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5 |
交通 |
|
【外観】
1/19【外観】
2/19【エントランス】
3/19【駐車場】
4/19【周辺】【小学校】尼崎市立立花小学校まで973m
5/19【周辺】【中学校】尼崎市立立花中学校まで1528m
6/19【周辺】【幼稚園】園田学園幼稚園まで604m
7/19【周辺】【保育園】上ノ島保育所まで207m
8/19【周辺】【高校】尼崎市立尼崎高校まで1061m
9/19【周辺】【スーパー】南塚口センター セブン協同組合まで254m
10/19【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 尼崎南塚口まで64m
11/19【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで775m
12/19【周辺】【ドラッグストア】オーエスドラッグ 塚口駅前店まで855m
13/19【周辺】【公園】栗山公園まで195m
14/19【周辺】【総合病院】つかぐち病院まで489m
15/19【周辺】【銀行】みずほ銀行 塚口支店まで731m
16/19【周辺】【郵便局】尼崎市上ノ島郵便局まで398m
17/19【周辺】【市役所・区役所】尼崎市役所 健康福祉局立花支所まで1079m
18/19【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1913m
19/19築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレリジェール | 1,036万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
森本マンション | 1,072万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エスパス塚口 | 1,689万円 〜 3,605万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,119万円 〜 5,900万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全294戸 |
パル・デ塚口 | 1,344万円 〜 2,118万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデン塚口 | 997万円 〜 1,870万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全74戸 |
塚口駅前アーバンライフ | 1,511万円 〜 3,852万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全77戸 |
サニーハイツ | 1,013万円 〜 1,506万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
グランシャリオ南塚口 | 1,042万円 〜 1,661万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルパラッツォ塚口 | 2,928万円 〜 4,446万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,004万円 〜 3,605万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,453万円 〜 3,779万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
CasaLaLuna | 1,097万円 〜 1,509万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤル塚口 | 2,434万円 〜 3,511万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
ワコーレ立花ソフィール | 2,282万円 〜 3,261万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,234万円 〜 3,018万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,284万円 〜 4,904万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,670万円 〜 5,292万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,500万円 〜 5,023万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
エルナージュ | 1,421万円 〜 2,281万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ・コピエ南塚口 | 973万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,029万円 〜 5,331万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
プラマー3番館 | 1,112万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
リーガルコート | 799万円 〜 2,224万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 2,887万円 〜 4,459万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
オークヒルズ塚口町2 | 2,561万円 〜 3,798万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全36戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,728万円 〜 5,885万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,889万円 〜 5,407万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全175戸 |
オークヒルズ立花 | 2,402万円 〜 2,992万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ジオ阪急塚口 | 2,928万円 〜 3,819万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください