兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,232 万円 61.45m²の部屋
〜2,964 万円 68.35m²の部屋
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【外観】
1/2
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2/2クラウンハイム尼崎昭和通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラウンハイム尼崎昭和通の売却に役立つ情報をチェック！
クラウンハイム尼崎昭和通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,090万円 |
68.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| TERASS KANSAI／株式会社TERASS | ||||||
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2,232万円 （36万円 / m²） 61.45m²の部屋
〜2,964万円 （43万円 / m²） 68.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.45m²の部屋の場合 | 68.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,232万円 | 2,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万2,560円 | 104万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万2,560円 | 108万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,146万8,107円 | 2,855万5,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市昭和通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,089万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,232万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,198万円 |
このマンションと、尼崎市昭和通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (61.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
クラウンハイム尼崎昭和通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム尼崎昭和通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 61.45m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 3,090万円 | 68.35m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,100万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,200万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 61.45m²の部屋
〜
11.47万円 / 月 68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン尼崎 | 1,982万円 〜 2,412万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全127戸 |
| サンマンションアトレ尼崎 | 1,658万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| ビューネ尼崎 | 1,972万円 〜 2,379万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| メロディーハイム阪神尼崎 | 1,215万円 〜 4,814万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全67戸 |
| ハーティング尼崎 | 2,377万円 〜 3,082万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アフィニティ東難波 | 1,293万円 〜 2,213万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエラ | 1,871万円 〜 2,333万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペンアサヒ | 875万円 〜 1,054万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ尼崎 | 1,588万円 〜 2,453万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラポール2東難波 | 1,572万円 〜 2,165万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオデンクマール1号館 | 1,799万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ビバハイツ宝 | 869万円 〜 1,125万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサル・タワーズ | 2,222万円 〜 2,713万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス尼崎 | 1,475万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール尼崎駅前 | 2,513万円 〜 3,467万円 | 兵庫県尼崎市御園町33 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| エスペラール | 2,238万円 〜 2,718万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディオブローネ1 | 1,489万円 〜 1,908万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| セルジュYS | 1,323万円 〜 2,221万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サクシード21 | 1,994万円 〜 2,730万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアハイツ | 1,706万円 〜 2,738万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングライフ | 886万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルニエハイツ | 1,958万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレクサンス尼崎西本町 | 1,872万円 〜 3,033万円 | 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 |
1998年12月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾンドリビエール尼崎 | 2,775万円 〜 3,356万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツィッギー崇徳院2 | 1,599万円 〜 2,597万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| きゃぴたる北浜 | 780万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ崇徳院 | 1,251万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三木マンション | 722万円 〜 1,047万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| Y'sコート蘭びっく | 1,277万円 〜 2,333万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセルコート2 | 1,276万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラウンハイム尼崎昭和通 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年10月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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