ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市アフィニティ東難波

アフィニティ東難波 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,252 万円 35.72m²の部屋

2,165 万円 51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【スーパー】万代 尼崎難波店まで312m

    【周辺】【スーパー】万代 尼崎難波店まで312m

    3/3

アフィニティ東難波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
92

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アフィニティ東難波は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (35万円 / m²) 35.72m²の部屋

2,165万円 (42万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市東難波町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,227万円 100%
築30年(2年後) 1,190万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,252万円
2年後(築30年) 97.0% 1,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市東難波町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,252万円 (35.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 31万円 / m²

アフィニティ東難波周辺の中古マンション価格推移情報

アフィニティ東難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アフィニティ東難波は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 35.72m²の部屋

8.73万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アフィニティ東難波の賃料掲載履歴(33件)

アフィニティ東難波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアフィニティ東難波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 2階 2025年2月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年8月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.5万円 / 月 36.22m² 2K / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.6万円 / 月 35.72m² 2K / 2階 2021年6月〜2021年12月
5.6万円 / 月 35.72m² 2K / 4階 2021年12月
5.5万円 / 月 36.22m² 2K / 4階 2021年11月
5.6万円 / 月 35.72m² 2K / 2階 2020年11月〜2021年2月
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 4階 2018年12月〜2019年5月
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 4階 2017年11月〜2018年9月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月 36.22m² 2K / 4階 2017年9月
5.5万円 / 月 36.22m² 2K / 4階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2016年8月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2016年2月
7万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2015年6月〜2015年9月
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年8月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年5月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2014年11月
7.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2014年9月
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2013年5月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 3階 2013年4月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
5.5万円 / 月 35.72m² 2K / 3階 2012年3月〜2012年7月
6万円 / 月 35.72m² 2K / 3階 2012年2月
6万円 / 月 35.72m² 2K / 3階 2011年10月〜2011年11月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2011年2月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーティング尼崎 2,312万円 〜 3,024万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 1998年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ビバハイツ宝 840万円 〜 1,095万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ尼崎 1,638万円 〜 1,934万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全1戸
ユニバーサル・タワーズ 2,160万円 〜 2,660万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
メロディーハイム阪神尼崎 1,161万円 〜 4,648万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1 1999年8月(築27年)
地上13階 / 全67戸
クラウンハイム尼崎昭和通 2,001万円 〜 2,390万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2 1997年10月(築29年)
地上15階 / 全41戸
ビューネ尼崎 1,949万円 〜 2,368万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 1998年8月(築28年)
地上13階 / 全25戸
藤和ハイタウン尼崎 1,958万円 〜 2,402万円 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全127戸
山路ハイツ3 781万円 〜 994万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
山路ハイツ 737万円 〜 1,112万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全6戸
サンヴェール尼崎駅前 2,484万円 〜 3,455万円 兵庫県尼崎市御園町33 1999年6月(築27年)
地上14階 / 全38戸
サンシティ尼崎西難波 1,937万円 〜 3,591万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全146戸
ネバーランド尼崎 867万円 〜 2,656万円 兵庫県尼崎市建家町1 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全30戸
ネオデンクマール1号館 1,754万円 〜 2,548万円 兵庫県尼崎市建家町10 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ディオブローネ1 1,442万円 〜 1,863万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全14戸
グリーントピア21セレーノ尼崎 1,628万円 〜 3,480万円 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全55戸
ベル・アーバニティ尼崎 1,582万円 〜 2,491万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 1996年11月(築30年)
地上10階 / 全32戸
エスペラール 2,174万円 〜 2,663万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
セルジュYS 1,294万円 〜 2,211万円 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
フレクサンス尼崎西本町 1,849万円 〜 3,018万円 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 1998年12月(築28年)
地上11階 / 全47戸
デルニエハイツ 1,906万円 〜 2,887万円 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
三木マンション 834万円 〜 1,059万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全8戸
きゃぴたる北浜 753万円 〜 1,779万円 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リズロン尼崎 2,059万円 〜 2,918万円 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
アクールグランデ 1,910万円 〜 2,250万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
山口マンション 741万円 〜 1,013万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
Lメゾン大物 675万円 〜 1,659万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全1戸
ミネルバ弐番館 613万円 〜 837万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ツィッギー崇徳院2 1,551万円 〜 2,568万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルゼフィール金楽寺町2号棟 2,081万円 〜 3,248万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全170戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アフィニティ東難波の売却に強い不動産会社 7社

アフィニティ東難波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アフィニティ東難波から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.2
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
PepeHome株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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アフィニティ東難波の物件概要

マンション名称 アフィニティ東難波
所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩36分(約2.88km)
  • 阪神本線 / 大物駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩8分(約640m)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アフィニティ東難波2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • アフィニティ東難波2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • アフィニティ東難波2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • アフィニティ東難波2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • アフィニティ東難波2K2階間取り

    2K 2階

    5/8
  • アフィニティ東難波2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • アフィニティ東難波2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • アフィニティ東難波2K4階間取り

    2K 4階

    8/8
築年月(築年数) 1998年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アフィニティ東難波の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アフィニティ東難波を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アフィニティ東難波の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アフィニティ東難波の売り時ですか?
アフィニティ東難波がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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