この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,973 万円 59.48m²の部屋
〜2,347 万円 59.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,973万円59.48m²の部屋33万円 / m²
〜2,347万円59.48m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東難波町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,142万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,023万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 1,874万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,973万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,864万円 | 94.4% |
9年後(築30年) | 1,726万円 | 87.5% |
このマンションと、尼崎市東難波町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,973万円 (59.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ尼崎ファインステイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,980万円 | 87.02m² | 2LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年12月 |
1,690万円 | 63.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,973万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.3万円59.48m²の部屋
〜11.13万円59.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ尼崎ファインステイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ尼崎ファインステイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
11万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ尼崎ファインステイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ尼崎ファインステイ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス尼崎東難波 | 1,348万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全64戸 |
ハイツアルペン春 | 926万円 〜 1,192万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ尼崎マスターズプレイス | 2,439万円 〜 3,098万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全78戸 |
ベレッツア尼崎 | 2,795万円 〜 3,758万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
尼崎イスティー | 2,141万円 〜 4,201万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全121戸 |
ハイクオリティ神田 | 690万円 〜 1,158万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,067万円 〜 3,007万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全128戸 |
ルネセントラルタワー | 2,296万円 〜 7,647万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築22年) 地上36階 / 全294戸 |
スヴニール/イグレック | 1,199万円 〜 1,520万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
リベール尼崎西難波 | 2,568万円 〜 3,578万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
シエテ神田北 | 719万円 〜 1,244万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
尼崎ヒルズ | 1,145万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ドミトリー神田 | 746万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,214万円 〜 3,553万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全214戸 |
メゾンみわ | 1,233万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクォリティ東山 | 690万円 〜 1,158万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート西本町 | 1,399万円 〜 1,851万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドハイツ旭 | 2,414万円 〜 3,194万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,621万円 〜 4,124万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全245戸 |
セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,580万円 〜 4,441万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
ワコーレルシア尼崎 | 2,016万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,182万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
ハピネス21 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア尼崎 | 3,389万円 〜 5,797万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全111戸 |
クレセールTWO | 1,512万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーベル立花 | 2,093万円 〜 2,583万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
オークヒルズ立花 | 2,387万円 〜 2,947万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ルネマスターズタワー | 2,887万円 〜 9,503万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築21年) 地上27階 / 全275戸 |
リュミエール | 1,417万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
フローリッシュヨシノ | 1,043万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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