兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,267 万円 30m²の部屋
〜1,742 万円 33m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】コープ園田まで370m
2/10
【周辺】サンディ園田店まで426m
3/10
【周辺】ローソン東園田4丁目店まで278m
4/10
【周辺】ファミリーマート近松公園店まで1673m
5/10
【周辺】ウエルシア 尼崎新園田店まで1528m
6/10
【周辺】島忠ホームズ尼崎店まで1520m
7/10
【周辺】COSTCO尼崎まで1512m
8/10
【周辺】すき家東園田店まで417m
9/10
【周辺】無添くら寿司尼崎下坂部店まで1409m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,267万円 （42万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,742万円 （53万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 689万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 653万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 607万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 562万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,267万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 1,200万円 |
| 9年後(築25年) | 88.2％ | 1,117万円 |
| 14年後(築30年) | 81.5％ | 1,033万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,267万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
メゾン・ドゥ・ファミリー1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ドゥ・ファミリー1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ドゥ・ファミリー1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2025年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミスタ東園田 | 975万円 〜 1,936万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,428万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス東園田 | 2,721万円 〜 3,673万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| アルファスマート園田 | 2,251万円 〜 3,287万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全108戸 |
| クレスト園田 | 1,079万円 〜 2,430万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| サムティ塚口レジデンス | 1,277万円 〜 1,938万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェリールコート | 1,019万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 2,654万円 〜 3,116万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,855万円 〜 3,342万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| イニシア塚口スクエアコート | 3,580万円 〜 5,092万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全302戸 |
| イニシア塚口フォレストコート | 3,101万円 〜 5,243万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全234戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,493万円 〜 5,570万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全536戸 |
| RIVERFLAT | 1,825万円 〜 3,527万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ塚口 | 2,385万円 〜 4,233万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| フロレアール潮江 | 2,805万円 〜 3,345万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ塚口レジアンス | 2,909万円 〜 4,733万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全94戸 |
| あい・さくらホーム田能 | 511万円 〜 624万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,604万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全74戸 |
| BelleFace尼崎 | 1,249万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全213戸 |
| アトレ塚口ローレルコート | 3,278万円 〜 4,468万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全196戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,503万円 〜 1,848万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| リッシェルヴィラ | 2,879万円 〜 3,987万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 1,347万円 〜 1,700万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マロンラポール | 1,717万円 〜 2,248万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンテラス尼崎 | 1,768万円 〜 3,177万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| サニーコート明和 | 1,492万円 〜 2,673万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全39戸 |
| ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 2,920万円 〜 6,630万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月（築18年） 地上22階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,229万円 〜 4,765万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,284万円 〜 3,418万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,721万円 〜 2,102万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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兵庫県尼崎市東園田町にあるメゾン・ドゥ・ファミリー1は、地上5階建てのマンションで、2010年4月に完成を迎えました。建物構造は遮音効果に優れたRC造りが採用されています。また、最寄りの駅は阪急神戸本線・園田駅で、駅からこのマンションまでは歩いて1分ほどとなっています。なお、周辺エリアには尼崎市立園和小学校などがあります。
| マンション名称 | メゾン・ドゥ・ファミリー1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1R 3階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1R 4階
7/12
1K 4階
8/12
1R 4階
9/12
1R 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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