兵庫県尼崎市浜2丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,412 万円 65m²の部屋
〜3,286 万円 77.48m²の部屋
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2,412万円 (37万円 / m²) 65m²の部屋
〜3,286万円 (42万円 / m²) 77.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,740万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,637万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,412万円 |
4年後(築30年) | 94.1% | 2,269万円 |
このマンションと、尼崎市浜の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 29万円 / m² |
ロイヤルオーク尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.21万円 / 月 65m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルオーク尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルオーク尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.6万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
11.1万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
11.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
11.1万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
11.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
11.1万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11.3万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
10.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
11.6万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10.6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ尼崎 | 2,419万円 〜 3,266万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル尼崎次屋 | 2,103万円 〜 2,420万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
クリスタルプラザ | 992万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート尼崎 | 2,135万円 〜 3,173万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,278万円 〜 3,955万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月(築26年) 地上19階 / 全105戸 |
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,558万円 〜 3,730万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全95戸 |
ランテルナ尼崎 | 2,845万円 〜 3,924万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス常光寺 | 2,416万円 〜 2,873万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサベルデイケダ3 | 2,186万円 〜 2,617万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディ尼崎 | 1,713万円 〜 2,013万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム尼崎 | 2,538万円 〜 4,307万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
ボナール常光寺 | 2,444万円 〜 2,979万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラージュ・ジョアリート | 3,421万円 〜 4,546万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ハリスフラッツ | 2,049万円 〜 2,787万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,969万円 〜 3,864万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全143戸 |
コレット坂部 | 2,028万円 〜 2,692万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルコート1 | 2,048万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディル登和 | 904万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
立光ロイヤルステージ | 794万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
エスポワール | 1,941万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ペルル加島 | 1,761万円 〜 2,591万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月(築26年) 地上15階 / 全118戸 |
ペルル加島2 | 1,822万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月(築26年) 地上15階 / 全84戸 |
加島駅前アーバンコンフォート | 2,210万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-4 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全113戸 |
ファミール加島駅前 | 2,033万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全84戸 |
アービング尼崎長洲公園 | 1,763万円 〜 2,948万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,521万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
プランドールYAHEI | 1,854万円 〜 2,723万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,945万円 〜 2,818万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,180万円 〜 3,394万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
エバーグリーン竹島 | 2,325万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルオーク尼崎 |
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所在地 |
兵庫県尼崎市浜2丁目22-8
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください