この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市浜2丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,508 万円 65m²の部屋
〜3,430 万円 77.48m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,508万円65m²の部屋39万円 / m²
〜3,430万円77.48m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,729万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,601万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,508万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,323万円 | 92.6% |
このマンションと、尼崎市浜の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,508万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.77万円65m²の部屋
〜12.77万円77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルオーク尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルオーク尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.6万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
11.1万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
11.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
11.1万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.1万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
11.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
11.1万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11.3万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
10.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
11.6万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10.6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
11.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルオーク尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルオーク尼崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルハチ尼崎駅前店まで582m
【周辺】イオン尼崎店まで1023m
【周辺】セブンイレブン尼崎浜3丁目店まで215m
【周辺】ニシイチ薬局アミング潮江店まで652m
【周辺】エディオンJR尼崎駅店まで1120m
【周辺】あまがさきキューズモールまで1054m
【周辺】アミング潮江まで652m
【周辺】フレッシュコアまで685m
【周辺】MOVIXあまがさきまで895m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ尼崎 | 2,501万円 〜 3,393万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル尼崎次屋 | 2,129万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
クリスタルプラザ | 1,017万円 〜 1,599万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート尼崎 | 2,124万円 〜 3,173万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,979万円 〜 5,198万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月(築26年) 地上19階 / 全105戸 |
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,569万円 〜 3,783万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全95戸 |
ランテルナ尼崎 | 2,926万円 〜 4,045万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス常光寺 | 2,511万円 〜 2,990万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサベルデイケダ3 | 2,275万円 〜 2,727万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディ尼崎 | 1,744万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム尼崎 | 2,866万円 〜 4,579万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボナール常光寺 | 2,538万円 〜 3,089万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラージュ・ジョアリート | 3,443万円 〜 4,592万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ハリスフラッツ | 2,119万円 〜 2,890万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ尼崎駅前 | 3,020万円 〜 3,944万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全143戸 |
コレット坂部 | 2,119万円 〜 2,820万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルコート1 | 2,107万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディル登和 | 936万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
立光ロイヤルステージ | 817万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
エスポワール | 1,998万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ペルル加島 | 1,931万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月(築26年) 地上15階 / 全118戸 |
ペルル加島2 | 1,807万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月(築25年) 地上15階 / 全84戸 |
加島駅前アーバンコンフォート | 2,151万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-4 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全113戸 |
ファミール加島駅前 | 2,118万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全84戸 |
アービング尼崎長洲公園 | 1,746万円 〜 2,231万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,584万円 〜 2,872万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全170戸 |
プランドールYAHEI | 1,876万円 〜 2,640万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,984万円 〜 2,763万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,258万円 〜 3,562万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全170戸 |
エバーグリーン竹島 | 2,376万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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