価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
898 万円 39.6m²の部屋
〜1,868 万円 67.92m²の部屋
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション塚口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
61.73m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
61.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
66.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
898万円39.6m²の部屋23万円 / m²
〜1,868万円67.92m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,250万円 | 56.00m² | 23DK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
1,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,280万円 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,650万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
1,598万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,280万円 | 61.00m² | 4DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,280万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,680万円 | 66.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
980万円 | 61.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,080万円 | 61.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
1,780万円 | 66.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,390万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,390万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,390万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,180万円 | 63.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,230万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 898万円 |
買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.87万円39.6m²の部屋
〜10.97万円67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
交通 |
|
【外観】阪急「塚口駅」徒歩11分~利便性豊かな好立地
【外観】県道に面しておりお車での移動も楽々スムーズな立地
【エントランス】管理人日勤にて常駐♪エレベータ―付き♪
【駐車場】
【周辺】敷地南側は、二車線の街路樹のきれいな通り(西宮豊中線)に面しています。
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト千樹 | 1,050万円 〜 1,407万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェトア塚口第一 | 45万円 〜 1,173万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築50年) 地上3階 / 全51戸 |
ダイヤハイツ塚口 | 1,131万円 〜 1,468万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント稲野 | 1,102万円 〜 2,023万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全37戸 |
マンション富貴苑 | 725万円 〜 1,041万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ | 605万円 〜 742万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あぜりあサンハイツ | 599万円 〜 838万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全55戸 |
武庫メインハイツ | 922万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
大塚マンション | 483万円 〜 616万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ春日 | 534万円 〜 730万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-2 |
1972年6月(築53年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ東伊丹 | 904万円 〜 1,104万円 | 兵庫県伊丹市東有岡3丁目59-1 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全35戸 |
伊丹グリーンハイツ | 839万円 〜 1,660万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全44戸 |
ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,082万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月(築52年) 地上10階 / 全260戸 |
尼崎下の森住宅 | 1,018万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
イトーピア尼崎 | 1,331万円 〜 1,814万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全171戸 |
平田コーポ | 679万円 〜 860万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒガシ武庫川マンション | 913万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全55戸 |
グランドハイツ園田 | 628万円 〜 772万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目29-1 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全39戸 |
甲子園一番館 | 1,208万円 〜 1,513万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
シェトア1 | 349万円 〜 883万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町26-1 |
1973年4月(築52年) 地上8階 / 全98戸 |
前田マンション | 675万円 〜 950万円 | 兵庫県伊丹市高台1丁目128 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ潮江 | 1,330万円 〜 1,671万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
緑ケ丘マンション南棟 | 775万円 〜 984万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全69戸 |
園田2シェトア | 586万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目15-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
緑ケ丘マンション北棟 | 824万円 〜 1,192万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全69戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,710万円 〜 4,514万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全93戸 |
フォートレスフタミ | 632万円 〜 2,489万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
ルネ武庫川 | 975万円 〜 1,828万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全137戸 |
西宮ハウス | 1,940万円 〜 3,133万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全43戸 |
コーワレジデンス | 772万円 〜 905万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 |
1972年3月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
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