この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,575 万円 58.07m²の部屋
〜4,390 万円 75.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,575万円58.07m²の部屋44万円 / m²
〜4,390万円75.1m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,472万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,402万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,224万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,575万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,502万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,317万円 | 90.0% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (58.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 58.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,298万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,680万円 | 58.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,680万円 | 58.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
2,880万円 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,300万円 | 58.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
2,980万円 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,988万円 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,698万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
2,790万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
2,380万円 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
2,100万円 | 58.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,575万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.93万円58.07m²の部屋
〜14.57万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
12.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 58.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 67.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.7万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.7万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月 |
12.7万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
12.7万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13.9万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13.9万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月 |
12.5万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
12.3万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
12.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
12.3万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13.1万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.3万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.2万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
12万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
13.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
13.6万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月 |
14.5万円 / 月 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
12.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
13.6万円 / 月 | 75.10m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
交通 |
|
【外観】エスリード塚口の外観(南東側から)
【外観】エスリード塚口の外観(北西側から)
【外観】エスリード塚口の外観(北東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】駐輪場
【周辺】塚口幼稚園[公立]の外観
【周辺】塚口小学校[公立]の外観
【周辺】こばと保育所[公立]の外観
【周辺】塚口中学校[公立]の外観
【周辺】関西スーパー(稲野店)の外観
【周辺】コープ(塚口)の外観
【周辺】池田病院の外観
【周辺】阪急塚口サービスセンターの外観
【周辺】稲野公園の外観
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ阪急塚口 | 2,947万円 〜 3,846万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,042万円 〜 5,361万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
ローレルコート塚口町 | 3,902万円 〜 5,091万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,520万円 〜 5,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,304万円 〜 4,959万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,270万円 〜 3,956万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,681万円 〜 5,330万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルパラッツォ塚口 | 2,941万円 〜 4,471万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
リーデンススクエア塚口 | 3,163万円 〜 4,339万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全298戸 |
森本マンション | 1,083万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
CasaLaLuna | 1,109万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,459万円 〜 3,230万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパス塚口 | 1,713万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,259万円 〜 3,481万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,375万円 〜 3,099万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リーガルコート | 829万円 〜 2,142万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルナージュ | 1,472万円 〜 2,193万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,250万円 〜 3,326万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,838万円 〜 5,686万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 3,006万円 〜 5,225万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全175戸 |
ケーフィル塚口 | 1,447万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
塚口アクシード | 3,051万円 〜 4,435万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,365万円 〜 3,745万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,308万円 〜 3,552万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全222戸 |
セントラル武庫之荘本町 | 2,785万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エスリード伊丹南本町 | 2,973万円 〜 3,645万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,251万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,711万円 〜 3,537万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
パティオベル | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
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