兵庫県尼崎市田能5丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
498 万円 18.67m²の部屋
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498万円 (27万円 / m²) 18.67m²の部屋
〜599万円 (32万円 / m²) 18.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(尼崎市田能)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 533万円 | 100% |
築20年(4年後) | 504万円 | 94.6% |
築25年(9年後) | 468万円 | 87.7% |
築30年(14年後) | 431万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 498万円 |
4年後(築20年) | 94.6% | 471万円 |
9年後(築25年) | 87.7% | 437万円 |
14年後(築30年) | 80.9% | 403万円 |
このマンションと、尼崎市田能の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
498万円 (18.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
あい・さくらホーム田能周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-2.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 498万円 |
買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 18.67m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 18.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あい・さくらホーム田能の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあい・さくらホーム田能が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティコート伊丹南町 | 1,578万円 〜 2,870万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
レガーロモリヤマ | 1,489万円 〜 1,773万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全35戸 |
アトレ塚口ローレルコート | 3,329万円 〜 4,470万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全196戸 |
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ | 3,158万円 〜 4,381万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全99戸 |
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE | 2,856万円 〜 4,609万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全48戸 |
ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,283万円 〜 6,193万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全150戸 |
プラウド伊丹郷町レジデンス | 3,114万円 〜 5,093万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 |
2011年3月(築15年) 地上13階 / 全98戸 |
ネバーランド伊丹中央 | 2,946万円 〜 5,420万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全60戸 |
クレスト園田 | 1,169万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
ワコーレ伊丹中央 | 2,371万円 〜 3,494万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月(築15年) 地上13階 / 全60戸 |
LibremaisonITAMI | 158万円 〜 2,068万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,056万円 〜 4,188万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全94戸 |
マリーズコート | 1,132万円 〜 2,378万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ワコーレ伊丹プレミア | 1,927万円 〜 4,229万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,868万円 〜 4,629万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全302戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,397万円 〜 4,837万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築18年) 地上15階 / 全234戸 |
シェリールコート | 1,104万円 〜 1,525万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティ塚口レジデンス | 1,380万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミスタ東園田 | 936万円 〜 1,845万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア塚口ブライトコート | 3,626万円 〜 4,292万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築18年) 地上15階 / 全234戸 |
フォルシュ・K | 1,178万円 〜 1,645万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ塚口 | 2,595万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
メゾン桜 | 1,411万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ジオ阪急塚口プレミール | 2,893万円 〜 5,179万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
マロンラポール | 1,714万円 〜 2,221万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,747万円 〜 5,068万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全26戸 |
メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,223万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス東園田 | 2,693万円 〜 3,612万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
ウェリス塚口 | 2,524万円 〜 5,057万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,263万円 〜 4,243万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | あい・さくらホーム田能 |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市田能5丁目9-33
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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