兵庫県尼崎市田能2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,413 万円 52.36m²の部屋
〜1,791 万円 53.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワールの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,413万円 (27万円 / m²) 52.36m²の部屋
〜1,791万円 (34万円 / m²) 53.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市田能)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,566万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,523万円 | 97.2% |
| 築30年(7年後) | 1,411万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,413万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2% | 1,373万円 |
| 7年後(築30年) | 90.1% | 1,273万円 |
このマンションと、尼崎市田能の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (52.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.52万円 / 月 52.36m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 53.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アズ・ワンコティ | 1,267万円 〜 1,942万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
| レーヴコート | 598万円 〜 782万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-14 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東園田 | 2,204万円 〜 2,713万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目141-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド東園田 | 2,759万円 〜 3,396万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
| アムールみその | 1,442万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストタカギ2 | 1,167万円 〜 3,129万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム静 | 1,653万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール緑翠苑 | 2,055万円 〜 2,996万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目88-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| フォルトメゾン | 2,197万円 〜 4,264万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
| プリマベーラ | 1,195万円 〜 1,508万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオ・ハーモニーYM | 1,987万円 〜 3,001万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル阪部 | 2,480万円 〜 4,355万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目255-1 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア園田駅前パークフロント | 2,951万円 〜 4,047万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| ジオ東園田町 | 2,334万円 〜 2,872万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全58戸 |
| ディークラディア園田駅前 | 3,436万円 〜 4,657万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
| フレアージュ塚口 | 2,430万円 〜 4,180万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全415戸 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2,978万円 〜 3,665万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全248戸 |
| ルイシャトレ園田 | 2,181万円 〜 3,462万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全68戸 |
| ユニハイム園田弐番館 | 2,701万円 〜 4,453万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田参番館 | 2,395万円 〜 3,967万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築25年) 地上10階 / 全77戸 |
| リーデンススクエア塚口 | 2,961万円 〜 4,061万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全298戸 |
| ルネス・サリート | 2,097万円 〜 2,878万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目179 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| 塚口アクシード | 2,500万円 〜 4,744万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
| グランパス曽根 | 2,354万円 〜 2,948万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフジャルダン豊中 | 1,318万円 〜 2,337万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SAKATO3 | 1,352万円 〜 1,772万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,317万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド豊中岡町 | 3,481万円 〜 4,164万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目3-21 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| リヴィエール | 1,941万円 〜 2,651万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| エスリード伊丹南本町 | 2,938万円 〜 3,650万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスポワールから近い順に表示しています
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい
売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能2丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください