この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市田能2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,437 万円 52.36m²の部屋
〜1,831 万円 53.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスポワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
53.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,437万円52.36m²の部屋27万円 / m²
〜1,831万円53.23m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市田能)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市田能 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,548万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,483万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 1,373万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,437万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,377万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 1,275万円 | 88.7% |
このマンションと、尼崎市田能の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (52.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,437万円 |
買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.59万円52.36m²の部屋
〜9.05万円53.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】万代 尼崎食満店まで842m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 尼崎新園田店まで1011m
【周辺】【銀行】 尼崎信用金庫 けま支店まで1312m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アズ・ワンコティ | 1,246万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
レーヴコート | 632万円 〜 825万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-14 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド東園田 | 2,765万円 〜 3,413万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
アムールみその | 1,502万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストタカギ2 | 1,166万円 〜 3,138万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム静 | 1,675万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール緑翠苑 | 2,075万円 〜 3,045万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目88-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
フォルトメゾン | 2,196万円 〜 4,288万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
プリマベーラ | 1,195万円 〜 1,517万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオ・ハーモニーYM | 1,609万円 〜 2,654万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデル阪部 | 2,450万円 〜 4,476万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目255-1 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア園田駅前パークフロント | 2,950万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
ジオ東園田町 | 2,334万円 〜 2,882万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全58戸 |
ポピーハイツ2番館 | 571万円 〜 3,898万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-8 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディア園田駅前 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
フレアージュ塚口 | 2,525万円 〜 3,556万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全415戸 |
ユニハイム園田壱番館 | 2,456万円 〜 3,032万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全248戸 |
ルイシャトレ園田 | 2,333万円 〜 3,343万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全68戸 |
ユニハイム園田弐番館 | 2,611万円 〜 4,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全248戸 |
ユニハイム園田参番館 | 2,399万円 〜 3,986万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全77戸 |
リーデンススクエア塚口 | 3,163万円 〜 4,339万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全298戸 |
ルネス・サリート | 2,106万円 〜 3,110万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目179 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
塚口アクシード | 3,051万円 〜 4,435万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
グランパス曽根 | 2,241万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフジャルダン豊中 | 1,381万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SAKATO3 | 1,385万円 〜 1,809万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケーフィル塚口 | 1,447万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,929万円 〜 2,742万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
エスリード伊丹南本町 | 2,973万円 〜 3,645万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,838万円 〜 5,686万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
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