兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,865 万円 60.84m²の部屋
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1,865万円 (31万円 / m²) 60.84m²の部屋
〜3,283万円 (36万円 / m²) 90.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.84m²の部屋の場合 | 90.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,865万円 | 3,283万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万1,450円 | 114万9,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万1,450円 | 118万9,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,791万9,535円 | 3,163万3,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントラル尼崎常光寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:1.51% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル尼崎常光寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,700万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 90.40m² | 4LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
| 1,848万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,898万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,948万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 1,998万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 90.40m² | 4LDK / 15階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 1,200万円 | 64.16m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
| 1,200万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,350万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 60.84m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 90.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル尼崎常光寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル尼崎常光寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ尼崎A棟 | 1,928万円 〜 2,658万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築36年) 地上15階 / 全175戸 |
| グレイスフル西川 | 771万円 〜 1,647万円 | 兵庫県尼崎市西川1丁目9-17 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ベストレジデンス尼崎2 | 1,034万円 〜 3,676万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-1 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサウエスト・リバー | 1,469万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-6 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 六甲ハイツ | 1,483万円 〜 2,014万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエポック1st | 1,453万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-12 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントラル長洲東 | 1,104万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| パティオ尼崎 | 711万円 〜 913万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドゥヨシムラ | 784万円 〜 4,213万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 838万円 〜 2,104万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,550万円 〜 2,167万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツアワジヤ | 1,014万円 〜 1,734万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル杭瀬 | 472万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ尼崎駅前通り | 2,083万円 〜 3,273万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
| ながすDANDANHOUSE | 1,043万円 〜 1,703万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティビラ尼崎 | 534万円 〜 729万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカオカ | 1,472万円 〜 1,990万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ杭瀬 | 1,564万円 〜 2,749万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールイー・シャトー | 1,236万円 〜 1,480万円 | 兵庫県尼崎市次屋4丁目2-22 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,336万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月(築39年) 地上19階 / 全162戸 |
| エンカーサ・アマ | 1,110万円 〜 1,338万円 | 兵庫県尼崎市次屋3丁目1-2 |
1988年8月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
| ユニテック21 | 543万円 〜 1,443万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン6 | 1,528万円 〜 2,032万円 | 兵庫県尼崎市神崎町8-5 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ竹島 | 2,468万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツタナカ | 1,423万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-30 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
| ハウゼ富士 | 1,352万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 956万円 〜 2,001万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
| イスズハイツベル加島2 | 879万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目12-18 |
1988年6月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
| ベル・ソネール杭瀬 | 1,123万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全67戸 |
| ロジュマン芙蓉 | 811万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-13 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル尼崎常光寺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか