ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市エクセルコート昭和南通

エクセルコート昭和南通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市昭和南通6丁目

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,052 万円 25.05m²の部屋

1,334 万円 25.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エクセルコート昭和南通は売ったらいくら?参考査定価格

1,052万円 (42万円 / m²) 25.05m²の部屋

1,334万円 (52万円 / m²) 25.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市昭和南通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市昭和南通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 804万円 100%
築15年(1年後) 794万円 98.7%
築20年(6年後) 742万円 92.2%
築25年(11年後) 690万円 85.7%
築30年(16年後) 637万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,052万円
1年後(築15年) 98.7% 1,038万円
6年後(築20年) 92.2% 970万円
11年後(築25年) 85.7% 902万円
16年後(築30年) 79.2% 833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市昭和南通の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,052万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

エクセルコート昭和南通周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルコート昭和南通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:2.16%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,052万円
買取 631万円 〜 841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルコート昭和南通は貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 25.05m²の部屋

6.74万円 / 月 25.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルコート昭和南通の賃料掲載履歴(8件)

エクセルコート昭和南通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート昭和南通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 25.05m² 1K / 10階 2018年4月
5.7万円 / 月 25.45m² 1K / 8階 2018年4月
5.4万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
5.8万円 / 月 25.43m² 1K / 12階 2018年3月
5.6万円 / 月 25.43m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.7万円 / 月 25.05m² 1K / 11階 2018年2月
5.7万円 / 月 25.62m² 1K / 10階 2018年2月
5.6万円 / 月 25.45m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ尼崎 1,309万円 〜 2,314万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセルコート昭和通ブライトプレイス 1,114万円 〜 1,438万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 2015年3月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
オズレジデンス尼崎 1,062万円 〜 1,930万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 2011年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
クラシェス尼崎 1,165万円 〜 1,452万円 兵庫県尼崎市建家町112 2011年9月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
モン・ルポー 1,161万円 〜 2,743万円 兵庫県尼崎市建家町6-1 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全32戸
パークフラッツ尼崎 1,120万円 〜 2,584万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ラヴィーユ1930 1,321万円 〜 1,678万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目131 2015年3月(築12年)
地上10階 / 全46戸
ソレイユ出屋敷 1,033万円 〜 1,614万円 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目13 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プラチナコート2 1,238万円 〜 2,254万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目28 2015年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセルコート十間タワー 1,118万円 〜 1,472万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 2014年9月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
S・RESIDENCEヒガシナニワ 996万円 〜 1,331万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 2013年2月(築14年)
地上15階 / 全54戸
SAMTYヒガシナニワECLAT 1,312万円 〜 1,633万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 2012年12月(築14年)
地上15階 / 全54戸
エス・キュート尼崎2 1,167万円 〜 2,294万円 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26-2 2015年3月(築12年)
地上13階 / 全99戸
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前 2,808万円 〜 3,968万円 兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9 2013年8月(築13年)
地上11階 / 全77戸
メゾンhanahana 935万円 〜 1,123万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
iCube 1,255万円 〜 1,485万円 兵庫県尼崎市南城内4-1 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エフ・ステージ尼崎ファインビュー 2,710万円 〜 3,799万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 2013年5月(築13年)
地上12階 / 全69戸
尼崎ザ・レジデンス 2,818万円 〜 4,249万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 2012年11月(築14年)
地上14階 / 全218戸
アルバ立花 1,182万円 〜 1,418万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全32戸
シャリエ立花 2,906万円 〜 4,764万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 2014年7月(築12年)
地上12階 / 全176戸
ラクシア立花七松町 3,122万円 〜 3,674万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン立花 876万円 〜 1,091万円 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全25戸
アリビオ立花 802万円 〜 1,077万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 2013年2月(築14年)
地上12階 / 全99戸
ハピネス尼崎 1,399万円 〜 1,809万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3,251万円 〜 3,760万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 2014年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
尼崎D.C.グランスクエアWEST 3,570万円 〜 5,654万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築13年)
地上20階 / 全671戸
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH 4,083万円 〜 4,915万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
REFINADO 1,281万円 〜 1,955万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス尼崎潮江 3,162万円 〜 4,645万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 2012年4月(築14年)
地上15階 / 全112戸
尼崎D.C.グランスクエアNORTH 3,075万円 〜 4,786万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年6月(築12年)
地上19階 / 全671戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセルコート昭和南通の売却に強い不動産会社 17社

エクセルコート昭和南通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルコート昭和南通から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
0.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社CRUST
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.3
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
開花エステイト株式会社
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.1
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エクセルコート昭和南通の物件概要

マンション名称 エクセルコート昭和南通
所在地
兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルコート昭和南通1K3階間取り

    1K 3階

    1/14
  • エクセルコート昭和南通1K4階間取り

    1K 4階

    2/14
  • エクセルコート昭和南通1K4階間取り

    1K 4階

    3/14
  • エクセルコート昭和南通1K4階間取り

    1K 4階

    4/14
  • エクセルコート昭和南通1K6階間取り

    1K 6階

    5/14
  • エクセルコート昭和南通1K7階間取り

    1K 7階

    6/14
  • エクセルコート昭和南通1K8階間取り

    1K 8階

    7/14
  • エクセルコート昭和南通1K10階間取り

    1K 10階

    8/14
  • エクセルコート昭和南通1K10階間取り

    1K 10階

    9/14
  • エクセルコート昭和南通1K10階間取り

    1K 10階

    10/14
  • エクセルコート昭和南通1K10階間取り

    1K 10階

    11/14
  • エクセルコート昭和南通1K11階間取り

    1K 11階

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築年月(築年数) 2013年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年3月9日

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