兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,195 万円 62.3m²の部屋
〜4,674 万円 81.08m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,195万円 (51万円 / m²) 62.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,200万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,159万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 2,950万円 | 92.2% |
築25年(11年後) | 2,742万円 | 85.7% |
築30年(16年後) | 2,533万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,195万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 3,154万円 |
6年後(築20年) | 92.2% | 2,946万円 |
11年後(築25年) | 85.7% | 2,737万円 |
16年後(築30年) | 79.2% | 2,529万円 |
このマンションと、尼崎市潮江の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,195万円 (62.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
ザ・パークハウス尼崎潮江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:-2.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス尼崎潮江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,698万円 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,380万円 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,480万円 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,780万円 | 65.78m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,380万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
3,290万円 | 62.30m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3,230万円 | 63.20m² | 3LDK / 15階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,230万円 | 63.20m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,280万円 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,195万円 |
買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.99万円 / 月 62.3m²の部屋
〜
18.28万円 / 月 81.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス尼崎潮江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス尼崎潮江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
14.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
15万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 12階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 3,286万円 〜 3,782万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
尼崎D.C.パークイースト | 3,746万円 〜 5,370万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 |
2013年7月(築12年) 地上20階 / 全59戸 |
尼崎D.C.グランスクエアWEST | 3,630万円 〜 5,724万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築12年) 地上20階 / 全671戸 |
サニーコート明和 | 1,418万円 〜 2,522万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
リッシェルヴィラ | 2,750万円 〜 3,783万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス尼崎 | 1,683万円 〜 3,002万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH | 3,662万円 〜 4,356万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
フロレアール潮江 | 2,648万円 〜 3,132万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
尼崎ザ・レジデンス | 2,861万円 〜 4,295万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全218戸 |
ハピネス尼崎 | 1,440万円 〜 1,852万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RIVERFLAT | 1,731万円 〜 3,318万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エフ・ステージ尼崎ファインビュー | 2,570万円 〜 3,587万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 |
2013年5月(築13年) 地上12階 / 全69戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 2,507万円 〜 2,921万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
REFINADO | 1,331万円 〜 2,021万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン・金楽寺 | 1,622万円 〜 2,079万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンhanahana | 941万円 〜 1,189万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,288万円 〜 1,613万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月(築13年) 地上15階 / 全54戸 |
S・RESIDENCEヒガシナニワ | 924万円 〜 1,255万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全54戸 |
プラマー5番館 | 2,163万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェリールコート | 1,027万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ尼崎 | 1,039万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,048万円 〜 1,319万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
オークヒルズ西難波 | 2,670万円 〜 4,457万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
アルファスマート園田 | 2,279万円 〜 3,285万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月(築15年) 地上8階 / 全108戸 |
グランデ尼崎 | 1,215万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルコート昭和南通 | 978万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローレルタワー尼崎 | 2,035万円 〜 9,526万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月(築15年) 地上29階 / 全207戸 |
クラシェス尼崎 | 1,078万円 〜 1,363万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急塚口プレミール | 2,866万円 〜 5,159万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
クレスト園田 | 1,085万円 〜 2,074万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 3,286万円 〜 3,782万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口 | 3,004万円 〜 4,619万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,202万円 〜 5,583万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,604万円 〜 4,531万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション名称 | ザ・パークハウス尼崎潮江 |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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