価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市北城内88-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733 万円 23m²の部屋
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ディムス北城内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.45万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733万円 23m²の部屋 32万円 / m²
〜953万円 25m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.68万円 23m²の部屋
〜5.53万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディムス北城内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディムス北城内 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コクミンアマゴッタ店
【周辺】中央図書館
【周辺】尼崎市役所
【周辺】アマセン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレクセンス尼崎 | 559万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レボンヌ尼崎 | 1,422万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネスナガセ | 733万円 〜 940万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン開明 | 557万円 〜 749万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目34-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマヒサマンション大物 | 1,296万円 〜 5,840万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼITO | 1,724万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラルシール | 1,281万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートスクエア | 559万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオリエント | 1,476万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市神田北通2丁目17 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン | 686万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| センチュリー21金楽寺 | 573万円 〜 965万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン神田 | 639万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キューブタテヤ | 489万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヴィラ尼崎 | 560万円 〜 875万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目74-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニテック21 | 519万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート東難波 | 711万円 〜 1,667万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ニットー東難波 | 876万円 〜 1,100万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東難波 | 762万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| マイシティおおさか4番館 | 1,459万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全102戸 |
| グローバル竹馬 | 502万円 〜 1,155万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アヴァンセ | 1,340万円 〜 1,952万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目371-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| マイシティおおさか5番館 | 1,456万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全128戸 |
| グリーンプラザ尼崎 | 2,202万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全74戸 |
| フェルティ・シャトー大阪 | 1,628万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアペックスコート西難波 | 420万円 〜 1,880万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全99戸 |
| セントラル長洲東 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトーイマイ | 533万円 〜 1,344万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・マニフィーク | 861万円 〜 1,622万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目30 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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