兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,588 万円 61.96m²の部屋
〜3,525 万円 69.73m²の部屋
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クレアーレ塚口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,180万円 |
69.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,180万円 |
69.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
61.96m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,588万円 (42万円 / m²) 61.96m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市上坂部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,968万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,836万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,588万円 |
3年後(築30年) | 95.5% | 2,472万円 |
このマンションと、尼崎市上坂部の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,588万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
クレアーレ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレ塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 69.73m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
3,680万円 | 61.96m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
4,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
4,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,588万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 69.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレ塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレ塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレアージュ塚口 | 2,702万円 〜 3,819万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全415戸 |
ネオ・ハーモニーYM | 2,307万円 〜 2,908万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ寺本 | 2,434万円 〜 3,110万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックイン | 2,008万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン塚口 | 2,690万円 〜 4,132万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全74戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,316万円 〜 4,217万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラネット東塚口 | 813万円 〜 1,102万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン・キング橋本 | 2,406万円 〜 3,209万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
サンライズナイガイ塚口 | 2,538万円 〜 3,739万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全90戸 |
ケーフィル塚口 | 1,474万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レシオ西園田 | 2,071万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,925万円 〜 2,476万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
フォワイエセレスト | 2,099万円 〜 2,602万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスティ南塚口 | 1,148万円 〜 1,443万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・フォーレ七番館 | 1,517万円 〜 2,070万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
セントローリエ南塚口3 | 2,621万円 〜 3,194万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
エーデルハイム園田 | 1,724万円 〜 2,152万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
グランシャリオEAST | 1,191万円 〜 1,490万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚口コーストヒルズ | 2,882万円 〜 3,590万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
グランシャリオWEST | 962万円 〜 1,188万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,507万円 〜 2,975万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
コレット坂部 | 2,028万円 〜 2,692万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,728万円 〜 3,340万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト塚口 | 2,735万円 〜 3,245万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ポコドルチェ | 1,721万円 〜 2,122万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
Avenir | 411万円 〜 627万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール園田 | 1,652万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミール | 1,733万円 〜 2,390万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
アレー南塚口 | 2,708万円 〜 3,309万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
カサベルデイケダ3 | 2,186万円 〜 2,617万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアーレ塚口町 | 3,715万円 〜 4,855万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
クレアシティ尼崎ソルシア | 3,064万円 〜 3,527万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン尼崎エグゼ | 2,758万円 〜 4,371万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全76戸 |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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