この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
908 万円 24.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
908万円 24.6m²の部屋 37万円 / m²
〜1,126万円 25.05m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南塚口町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 726万円 | 100% |
築30年(3年後) | 693万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 908万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 866万円 | 95.4% |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 908万円 |
買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.05万円 24.6m²の部屋
〜5.86万円 25.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:1.39% 、 1年前→今年:2.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオWEST |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ディスカウントこにし塚口店まで267m
【周辺】いかり 塚口店まで786m
【周辺】ファミリーマート尼崎南塚口町店まで292m
【周辺】セブンイレブン阪急塚口駅東店まで340m
【周辺】ウエルシア 尼崎南塚口店まで789m
【周辺】ジャパン塚口店まで872m
【周辺】塚口さんさんタウンまで423m
【周辺】兵庫県尼崎北警察署まで229m
【周辺】天下一品 塚口店まで367m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオEAST | 1,144万円 〜 1,409万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,592万円 〜 3,199万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト塚口 | 2,683万円 〜 3,200万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フロレセール南塚口 | 730万円 〜 983万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントローリエ南塚口3 | 2,600万円 〜 3,115万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ウィット南塚口 | 778万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Avenir | 404万円 〜 619万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ベルエアー南塚口 | 2,371万円 〜 2,913万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランフォンセ | 1,711万円 〜 2,528万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク南塚口 | 2,044万円 〜 2,529万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目28-10 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイトリライフ | 2,098万円 〜 2,643万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
塚口コーストヒルズ | 2,741万円 〜 3,428万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
セントラル南塚口 | 1,885万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシャリオSOUTH | 944万円 〜 1,203万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル塚口 | 2,806万円 〜 3,579万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
アレー南塚口 | 2,571万円 〜 3,155万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,173万円 〜 3,976万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
塚口タイニープラザ2 | 940万円 〜 1,143万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネット東塚口 | 779万円 〜 1,038万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミスタ塚口 | 2,730万円 〜 3,404万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランス塚口 | 744万円 〜 983万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
アクティ塚口 | 857万円 〜 1,077万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シオン塚口 | 634万円 〜 881万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージェ・サノン | 2,304万円 〜 3,026万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナ南塚口 | 872万円 〜 1,061万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ塚口 | 2,379万円 〜 3,317万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア塚口 | 2,174万円 〜 4,216万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エタニティ千両 | 1,805万円 〜 2,375万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
エーベル塚口 | 2,504万円 〜 3,723万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全61戸 |
グランドメゾン塚口 | 2,809万円 〜 3,886万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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