兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
528 万円 39.16m²の部屋
〜1,586 万円 100.83m²の部屋
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大塚マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,030万円 |
100.83m² | 5LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社トーエイトラスト | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
528万円 (13万円 / m²) 39.16m²の部屋
〜1,586万円 (16万円 / m²) 100.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.16m²の部屋の場合 | 100.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 528万円 | 1,586万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 58万9,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 62万9,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 491万2,701円 | 1,522万1,594円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 100.83m² | 5LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 39.16m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 100.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 39.16m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.14m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.66m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 39.16m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.44m² | 2DK / -階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 5階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / -階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / -階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,036万円 〜 1,225万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月(築54年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ろうきん立花コーポ住戸A棟 | 929万円 〜 1,102万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-41 |
1972年7月(築54年) 地上10階 / 全129戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,376万円 〜 1,897万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築52年) 地上11階 / 全171戸 |
| シェトア塚口第一 | 63万円 〜 1,653万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 937万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全9戸 |
| 平田コーポ | 712万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月(築53年) 地上5階 / 全16戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,042万円 〜 1,746万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全112戸 |
| 東難波住宅1号棟 | 1,038万円 〜 1,430万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築56年) 地上4階 / 全90戸 |
| 東難波住宅2号棟 | 844万円 〜 990万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築56年) 地上5階 / 全90戸 |
| 東難波住宅3号棟 | 543万円 〜 648万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築56年) 地上5階 / 全90戸 |
| 東難波住宅4号棟 | 701万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション塚口 | 969万円 〜 2,007万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月(築54年) 地上5階 / 全91戸 |
| コーワレジデンス | 665万円 〜 780万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 |
1972年3月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 845万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全55戸 |
| ルネ武庫川 | 1,040万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築53年) 地上6階 / 全137戸 |
| 稲野コーポラス | 1,457万円 〜 1,987万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月(築52年) 地上2階 / 全5戸 |
| コーポ潮江 | 1,256万円 〜 1,581万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全60戸 |
| グランドハイツ | 600万円 〜 851万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 |
1973年1月(築54年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデント稲野 | 1,012万円 〜 2,068万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
| 日商岩井上甲子園マンション | 1,528万円 〜 2,964万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築54年) 地上7階 / 全140戸 |
| フォートレスフタミ | 595万円 〜 2,327万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築54年) 地上6階 / 全14戸 |
| 若王ハイム | 866万円 〜 1,068万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-1 |
1974年5月(築52年) 地上6階 / 全28戸 |
| 武庫川ハイツ | 1,216万円 〜 1,673万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月(築53年) 地上3階 / 全12戸 |
| 甲子園一番館 | 1,257万円 〜 1,569万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月(築54年) 地上6階 / 全27戸 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1,711万円 〜 4,486万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全98戸 |
| 甲子園口スカイハイツ | 1,634万円 〜 2,171万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全46戸 |
| 西宮ハウス | 1,709万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築53年) 地上7階 / 全43戸 |
| 甲子園第8コーポラスB棟 | 919万円 〜 1,872万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築54年) 地上8階 / 全127戸 |
| 甲子園第8コーポラスA棟 | 941万円 〜 1,821万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築54年) 地上7階 / 全127戸 |
| コスモハイツ甲子園 | 1,824万円 〜 4,151万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年8月(築54年) 地上7階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大塚マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1972年12月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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