この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区領家3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,427 万円 61.56m²の部屋
〜2,576 万円 85.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレイドル領家の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.05m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,427万円 61.56m²の部屋 23万円 / m²
〜2,576万円 85.41m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区領家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区領家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,817万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,648万円 | 90.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,434万円 | 78.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,219万円 | 67.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,427万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,294万円 | 90.7％ |
| 9年後 (築25年) | 1,126万円 | 78.9％ |
| 14年後 (築30年) | 957万円 | 67.1％ |
このマンションと、浜松市中央区領家の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル領家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,650万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,820万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 74.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,700万円 | 76.78m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 1,880万円 | 74.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,490万円 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,500万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,500万円 | 66.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,470万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,500万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,550万円 | 66.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,890万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,570万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,650万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.52万円 61.56m²の部屋
〜14.89万円 85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル領家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル領家は静岡県浜松市中区領家を所在地としており、JR東海道本線の浜松駅からはバスで5分の領家郵便局下車後、徒歩1分の距離となっています。2008年2月に建てられた地上11階建てのマンションであり、RC構造となっています。また、このマンションの管理は委託となっており、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | サンクレイドル領家 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサドルチェ | 1,221万円 〜 1,884万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| Partire | 1,166万円 〜 1,601万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町453 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラ | 1,633万円 〜 2,531万円 | 静岡県浜松市中央区三島町695 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| レガロ北寺島 | 757万円 〜 1,455万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町206-19 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| ARCO14 | 912万円 〜 1,330万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町213-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| ユーシン相生 | 712万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区相生町16-20 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ARCO15 | 960万円 〜 1,249万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-25 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレンシア | 681万円 〜 864万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町203-1 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションリッツ | 623万円 〜 849万円 | 静岡県浜松市中央区安松町25-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンストリート | 939万円 〜 2,221万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町335-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| H.earth | 849万円 〜 1,195万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目10-15 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| Success1 | 1,089万円 〜 1,487万円 | 静岡県浜松市中央区天神町23-13 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| たちばな参番館 | 787万円 〜 1,038万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト佐藤 | 1,978万円 〜 3,563万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全145戸 |
| ARCO16 | 707万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| K&H | 746万円 〜 993万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| アドバンシティマルモ | 946万円 〜 1,191万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目11-21-3 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,293万円 〜 2,510万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロジック砂山 | 885万円 〜 1,163万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町358-20 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| ミルフィーユ | 571万円 〜 774万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ショコラ | 802万円 〜 1,012万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目4-13 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アリエスガーデン | 899万円 〜 1,128万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Esperanza | 1,128万円 〜 1,486万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央煉瓦館 | 1,098万円 〜 1,570万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンクレール | 1,369万円 〜 1,959万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全13戸 |
| LaGrand-Grue | 687万円 〜 905万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメゾン海老塚 | 886万円 〜 1,217万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目2-8 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| サウスコート | 1,028万円 〜 1,966万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全66戸 |
| メゾンセントラル | 2,698万円 〜 4,940万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町612 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全62戸 |
| シティパル | 1,122万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
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