福岡県福津市花見が丘1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,001 万円 65.08m²の部屋
〜4,441 万円 122.49m²の部屋
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【エントランス】マンションのエントランスに防犯カメラ付き。マンション内のトラブル・犯罪の抑止効果があり、防犯性アップ。
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【エントランス】エントランスに続くお洒落なアプローチ入口です。手入れの施された植込が迎えてくれるエントランスです＾＾
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【駐車場】
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【周辺】ローソン 福津花見が丘一丁目店
6/6アーバンパレスシエル福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレスシエル福間の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンパレスシエル福間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
82.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社情報サービス福岡 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,001万円 （31万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜4,441万円 （36万円 / m²） 122.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.08m²の部屋の場合 | 122.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,001万円 | 4,441万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万6,330円 | 153万1,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万6,330円 | 157万1,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,924万572円 | 4,283万4,534円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福津市花見が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,061万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,001万円 |
| 4年後(築30年) | 93.4％ | 1,869万円 |
このマンションと、福津市花見が丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,001万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
アーバンパレスシエル福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.83%、 2年前→1年前：7.75%、 1年前→今年：-2.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスシエル福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,480万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 3,498万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,200万円 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,590万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 2,690万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 2,500万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,790万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月 |
| 2,890万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 2,990万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 2,790万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,200万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,530万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,950万円 | 122.49m² | 4LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,001万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 122.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレスシエル福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスシエル福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 85.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 104.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥペール福間 | 1,703万円 〜 2,058万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月（築26年） 地上11階 / 全22戸 |
| BOXK-81 | 1,834万円 〜 2,342万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,914万円 〜 3,864万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
| ロフティ福間中央 | 1,603万円 〜 2,349万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR千鳥 | 2,535万円 〜 3,622万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,761万円 〜 2,632万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,706万円 〜 2,529万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| サン・アネックス | 843万円 〜 1,009万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーシャイン宮司 | 756万円 〜 2,031万円 | 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル中央 | 1,333万円 〜 2,294万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボヌールプラージュ | 1,169万円 〜 1,725万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス中川 | 679万円 〜 1,090万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジョイナス古賀駅前 | 1,810万円 〜 5,240万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-34 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションアベニュー | 1,673万円 〜 3,127万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-37 |
2002年11月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンピール古賀 | 1,662万円 〜 3,382万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全49戸 |
| カリタス21 | 686万円 〜 1,016万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド・M1 | 1,490万円 〜 2,195万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 542万円 〜 798万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ | 691万円 〜 1,085万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,554万円 〜 2,237万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス福間駅前 | 1,997万円 〜 3,080万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 |
2013年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレスシエル福間 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市花見が丘1丁目7-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 3階
2/12
3LDK 4階
3/12
3LDK 4階
4/12
3LDK 5階
5/12
3LDK 7階
6/12
3LDK 7階
7/12
4LDK 8階
8/12
3LDK 8階
9/12
3LDK 8階
10/12
3LDK 9階
11/12
4SLDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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