ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市アーバンパレスシエル福間

アーバンパレスシエル福間 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市花見が丘1丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,478 万円 65.08m²の部屋

3,958 万円 122.49m²の部屋

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    1/5
  • 【エントランス】オートロックつき。キレイに管理されています

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    2/5
  • 【駐車場】敷地内駐車場空き有(1台分確保)

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    3/5
  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】ローソン 福津花見が丘一丁目店

    【周辺】ローソン 福津花見が丘一丁目店

    5/5

アーバンパレスシエル福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパレスシエル福間の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アーバンパレスシエル福間8階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

70.35m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
57
千鳥駅JR鹿児島本線
70

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパレスシエル福間は売ったらいくら?参考査定価格

1,478万円 (23万円 / m²) 65.08m²の部屋

3,958万円 (32万円 / m²) 122.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市花見が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市花見が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,991万円 100%
築30年(5年後) 1,838万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,478万円
5年後(築30年) 92.3% 1,364万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市花見が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,478万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

アーバンパレスシエル福間周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレスシエル福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-10.37%、 2年前→1年前:19.66%、 1年前→今年:3.85%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスシエル福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 70.35m² 3LDK / 8階 2025年3月
2,790万円 76.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年8月
1,780万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
1,880万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
1,980万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年9月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 122.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
2,590万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,680万円 122.00m² 4LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
2,880万円 122.00m² 4LDK / 9階 2022年10月〜2023年2月
2,180万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
3,200万円 122.00m² 4LDK / 9階 2022年9月
1,530万円 70.35m² 3LDK / 5階 2018年11月
1,950万円 122.49m² 4LDK / 9階 2015年9月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,478万円
買取 887万円 〜 1,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレスシエル福間は貸したらいくら?参考賃料

7.07万円 / 月 65.08m²の部屋

14.44万円 / 月 122.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレスシエル福間の賃料掲載履歴(6件)

アーバンパレスシエル福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスシエル福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
8.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
8.5万円 / 月 79.44m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
8.9万円 / 月 85.18m² 4LDK / 8階 2018年3月〜2018年8月
9万円 / 月 104.53m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年8月
6.5万円 / 月 79.44m² 3LDK / 7階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドゥペール福間 1,555万円 〜 2,191万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築25年)
地上11階 / 全22戸
BOXK-81 1,417万円 〜 2,185万円 福岡県福津市中央5丁目20-7 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,841万円 〜 3,614万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全102戸
ロフティ福間中央 1,421万円 〜 2,451万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
MJR千鳥 1,597万円 〜 2,630万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全40戸
グリーンヒル千鳥 1,626万円 〜 2,362万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョリメゾン千鳥 1,573万円 〜 2,269万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全33戸
サン・アネックス 560万円 〜 796万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
シーシャイン宮司 447万円 〜 1,579万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤル中央 1,231万円 〜 2,062万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ボヌールプラージュ 1,079万円 〜 1,550万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス中川 624万円 〜 974万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ジョイナス古賀駅前 1,502万円 〜 2,570万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,644万円 〜 2,990万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
アンピール古賀 1,651万円 〜 3,267万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全49戸
カリタス21 630万円 〜 907万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,376万円 〜 1,971万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルパレス古賀 494万円 〜 709万円 福岡県古賀市天神5丁目8-30 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 634万円 〜 971万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,526万円 〜 2,135万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸

福津市にある『アーバンパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス福間駅前 1,893万円 〜 3,196万円 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパレスシエル福間の売却に強い不動産会社 6社

アーバンパレスシエル福間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレスシエル福間から近い順に表示しています

株式会社長濵工舎
物件から
6.4
  • 福岡県宗像市田熊3丁目3-21 吉田ビル106号
  • JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩7分

お客様の『安心』を追求いたします

弊社は平成25年リフォーム・リノベーション事業より始まり、より良いサービスの提供やお客様との信頼関係の構築を目指し、日々営業活動を行っております。不動産取引だけにとどまらず、住まいに関するご相談など幅広い分野でお役に立てれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者長濵 秀義
  • 免許番号福岡県知事(01)第020662号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
6.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
474.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンパレスシエル福間の物件概要

マンション名称 アーバンパレスシエル福間
所在地 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパレスシエル福間を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレスシエル福間の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバンパレスシエル福間に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレスシエル福間の売り時ですか?
アーバンパレスシエル福間がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:-10.37%、2年前→1年前:19.66%、1年前→今年:3.85%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンパレスシエル福間の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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