福岡県福津市中央5丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,387 万円 63.6m²の部屋
〜2,117 万円 66.12m²の部屋
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
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仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい
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特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの３大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,387万円63.6m²の部屋22万円 / m²
〜2,117万円66.12m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福津市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福津市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,445万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,387万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,303万円 | 94.0％ |
このマンションと、福津市中央の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円63.6m²の部屋
〜7.46万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BOXK-81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBOXK-81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BOXK-81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：11.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BOXK-81 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】同型仕様
【周辺】ザ・ダイソー レガネットガーデン福津店（834m）
【周辺】【12/12開店】にしてつストア レガネット福津（609m）
【周辺】マックスバリュ（1010m）
【周辺】MrMax（ミスターマックス）（1287m）
【周辺】Seria（セリア） アーバンモール福間店（1256m）
【周辺】にしてつストア Reganet（レガネット）福津店（566m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 福間駅前店（911m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル福間駅前 | 1,143万円 〜 1,715万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラスハートJ-B | 539万円 〜 764万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR福間 | 1,329万円 〜 2,139万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドゥペール福間 | 1,568万円 〜 2,289万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| アーバンパレスシエル福間 | 1,476万円 〜 3,910万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロフティ福間中央 | 1,418万円 〜 2,418万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサデヴィエント | 1,245万円 〜 2,006万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| MJR千鳥 | 1,595万円 〜 2,596万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,596万円 〜 2,293万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,544万円 〜 2,201万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,129万円 〜 1,822万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,268万円 〜 2,155万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 465万円 〜 669万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス中川 | 605万円 〜 935万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,451万円 〜 2,236万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,615万円 〜 2,216万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| カリタス21 | 612万円 〜 872万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール古賀 | 1,556万円 〜 3,043万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全49戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 477万円 〜 677万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,524万円 〜 2,105万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
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