参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,632 万円 63.6m²の部屋
〜2,103 万円 66.12m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】同型仕様
2/9
【周辺】ザ・ダイソー レガネットガーデン福津店（834m）
3/9
【周辺】【12/12開店】にしてつストア レガネット福津（609m）
4/9
【周辺】マックスバリュ（1010m）
5/9
【周辺】MrMax（ミスターマックス）（1287m）
6/9
【周辺】Seria（セリア） アーバンモール福間店（1256m）
7/9
【周辺】にしてつストア Reganet（レガネット）福津店（566m）
8/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 福間駅前店（911m）
9/9BOXK-81の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BOXK-81の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,632万円 （26万円 / m²） 63.6m²の部屋
〜2,103万円 （32万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(福津市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,762万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,672万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,632万円 |
| 3年後(築30年) | 94.9％ | 1,549万円 |
このマンションと、福津市中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
BOXK-81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 30.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：22.32%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：-1.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.47万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BOXK-81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBOXK-81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラスハートJ-B | 790万円 〜 967万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR福間 | 1,448万円 〜 2,001万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドゥペール福間 | 1,721万円 〜 2,087万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月（築26年） 地上11階 / 全22戸 |
| アーバンパレスシエル福間 | 1,956万円 〜 4,381万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロフティ福間中央 | 1,546万円 〜 2,282万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサデヴィエント | 1,400万円 〜 4,930万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| MJR千鳥 | 1,889万円 〜 2,701万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,733万円 〜 2,593万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,677万円 〜 2,491万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,148万円 〜 1,930万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,340万円 〜 2,713万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全98戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 509万円 〜 762万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| アクシス中川 | 671万円 〜 1,077万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,583万円 〜 2,538万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,630万円 〜 2,332万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| カリタス21 | 679万円 〜 1,006万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール古賀 | 1,662万円 〜 3,382万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全49戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 535万円 〜 790万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト古賀 | 2,086万円 〜 2,984万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目1-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,543万円 〜 2,222万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BOXK-81の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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丁寧に、親身に対応させていただきます。
三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います！売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。
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弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
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〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BOXK-81 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市中央5丁目20-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/25
3LDK 2階
2/25
3LDK 3階
3/25
3LDK 3階
4/25
3LDK 3階
5/25
3LDK 3階
6/25
3LDK 4階
7/25
3LDK 4階
8/25
3LDK 4階
9/25
3LDK 4階
10/25
3LDK 5階
11/25
3LDK 5階
12/25
3LDK 5階
13/25
3LDK 5階
14/25
3LDK 6階
15/25
3LDK 6階
16/25
3LDK 6階
17/25
3LDK 7階
18/25
3LDK 7階
19/25
3LDK 7階
20/25
3LDK 7階
21/25
3LDK 8階
22/25
3LDK 9階
23/25
3LDK 9階
24/25
3LDK 9階
25/25| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月7日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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