ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ロフティ福間中央

ロフティ福間中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央1丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,603 万円 72.21m²の部屋

2,349 万円 89.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】福津市役所福津市役所 210m

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  • 【周辺】福津市立図書館福津市立図書館 250m

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  • 【周辺】ローソン福津中央一丁目店ローソン福津中央一丁目店 240m

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  • 【周辺】大和保育所大和保育所 370m

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  • 【周辺】コスモス福間店コスモス福間店 370m

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  • 【周辺】福津市健康福祉総合センター(ふくとぴあ)福津市健康福祉総合センター(ふくとぴあ) 480m

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  • 【周辺】サンドラッグ福津店サンドラッグ福津店 450m

    【周辺】サンドラッグ福津店サンドラッグ福津店 450m

    8/10
  • 【周辺】ベスト電器福間店ベスト電器福間店 610m

    【周辺】ベスト電器福間店ベスト電器福間店 610m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン福津大和町店セブンイレブン福津大和町店 900m

    【周辺】セブンイレブン福津大和町店セブンイレブン福津大和町店 900m

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ロフティ福間中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ福間中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,603万円 (22万円 / m²) 72.21m²の部屋

2,349万円 (26万円 / m²) 89.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,172万円 100%
築30年(4年後) 2,030万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,603万円
4年後(築30年) 93.5% 1,498万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,603万円 (72.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 31万円 / m²

ロフティ福間中央周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ福間中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.77%、 2年前→1年前:7.76%、 1年前→今年:-2.36%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 71.00m² 2LDK / 5階 2024年6月
1,680万円 71.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
1,470万円 81.26m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ福間中央は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 72.21m²の部屋

10.3万円 / 月 89.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロフティ福間中央の賃料掲載履歴(4件)

ロフティ福間中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.21m² 3LDK / 9階 2020年12月
7.5万円 / 月 72.21m² 3LDK / 9階 2015年10月〜2016年1月
10万円 / 月 87.47m² 3LDK / 9階 2013年11月
11万円 / 月 89.50m² 3LDK / 9階 2013年9月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・アネックス 843万円 〜 1,009万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全9戸
BOXK-81 1,834万円 〜 2,342万円 福岡県福津市中央5丁目20-7 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ドゥペール福間 1,703万円 〜 2,058万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築26年)
地上11階 / 全22戸
アーバンパレスシエル福間 2,002万円 〜 4,442万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全68戸
シーシャイン宮司 756万円 〜 2,031万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
MJR千鳥 2,535万円 〜 3,622万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,914万円 〜 3,864万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全102戸
グリーンヒル千鳥 1,761万円 〜 2,632万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョリメゾン千鳥 1,706万円 〜 2,529万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ロイヤル中央 1,333万円 〜 2,294万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
リバーサイド・M1 1,490万円 〜 2,195万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アクシス中川 679万円 〜 1,090万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ジョイナス古賀駅前 1,810万円 〜 5,240万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワールマンション古賀駅前 1,640万円 〜 2,344万円 福岡県古賀市天神1丁目2-14 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全28戸
カリタス21 686万円 〜 1,016万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール古賀 1,662万円 〜 3,382万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全49戸
エンゼルパレス古賀 542万円 〜 798万円 福岡県古賀市天神5丁目8-30 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 691万円 〜 1,085万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワールマンション東郷駅前 1,348万円 〜 2,272万円 福岡県宗像市田熊4丁目7-1 1999年11月(築27年)
地上11階 / 全61戸
リーベスト古賀弐番館 1,554万円 〜 2,237万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全38戸

福津市にある『ロフティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ福間中央2 1,733万円 〜 2,052万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロフティ福間中央の売却に強い不動産会社 5社

ロフティ福間中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ福間中央から近い順に表示しています

株式会社プラスワン 新宮店
物件から
9.0
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
16.6
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
21.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロフティ福間中央の物件概要

マンション名称 ロフティ福間中央
所在地
福岡県福津市中央1丁目12-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩9分(約650m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロフティ福間中央3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • ロフティ福間中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 2000年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ福間中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ福間中央の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロフティ福間中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ福間中央の売り時ですか?
ロフティ福間中央がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で23.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.77%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:-2.36%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティロフティ福間中央

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