価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区川島粟田町50-2
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
849 万円 24.6m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
849万円 24.6m²の部屋 34万円 / m²
〜1,733万円 39m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.61万円 24.6m²の部屋
〜9.97万円 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47% 、 2年前→1年前：2.73% 、 1年前→今年：-0.51% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンロイヤルの所在地は京都府京都市西京区川島粟田町で、強度の面で高い評価を受ける鉄骨構造を採用した地上4階建てのマンションです。2007年3月に完成しました。最寄駅である阪急京都本線の桂駅までの距離は、徒歩9分となっています。ほかにも、JR東海道・山陽本線の桂川駅が徒歩30分の場所に設けられています。
| マンション名称 | アーバンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行
【周辺】スーパー「Ｆマート」Ｆマート
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】その他周辺「ＴＳＵＴＡＹＡ」ＴＳＵＴＡＹＡ
【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭」ほっかほっか亭
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン
【周辺】スーパー「サンディ」サンディ
【周辺】ショッピングセンター「ＭＥＷ」ＭＥＷ
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アブティール桂西口 | 761万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェルシー桂 | 1,132万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| 桂レヂデンス | 953万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町38 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランレブリーカツラ | 1,006万円 〜 1,557万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-7 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメニティ桂 | 1,430万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクスパレ桂 | 1,386万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tsukamoto | 860万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファネージオ | 1,684万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市西京区桂乾町14-6 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャルレ10番館 | 832万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアヒルズ | 964万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全108戸 |
| レヴェンテ桂 | 1,573万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| オー・ド・ヴィ | 1,344万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町101 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネバーランド西京極 | 2,498万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全72戸 |
| プロスペール | 1,974万円 〜 4,922万円 | 京都府京都市南区久世上久世町337 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディア上桂 | 1,372万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町221 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・リヴィエール西京極 | 1,406万円 〜 4,459万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| グロリアス八条 | 1,133万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランコート向日町北 | 2,222万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市南区久世上久世町387-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーサアッローロ | 2,940万円 〜 3,828万円 | 京都府京都市南区久世上久世町601-1 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリカ西京極マンション | 1,165万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| エリーフラッツ桂南 | 1,219万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市南区久世上久世町812-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| パークサイド西小路 | 1,161万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アスヴェル京都西京極 | 1,325万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| レジデンス西京極 | 1,345万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・スクエア中久世 | 1,137万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市南区久世殿城町59 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリモレガーロ西京極 | 1,321万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストレーラ | 1,516万円 〜 3,192万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルティス西京極 | 1,260万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスペランストリイ | 939万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランス中井2 | 1,056万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
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