ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区アーバンロイヤル

アーバンロイヤル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島粟田町50-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

740 万円 24.6m²の部屋

1,512 万円 39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行

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  • 【周辺】スーパー「Fマート」Fマート

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

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  • 【周辺】その他周辺「TSUTAYA」TSUTAYA

    【周辺】その他周辺「TSUTAYA」TSUTAYA

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  • 【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭」ほっかほっか亭

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    8/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン

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  • 【周辺】スーパー「サンディ」サンディ

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  • 【周辺】ショッピングセンター「MEW」MEW

    【周辺】ショッピングセンター「MEW」MEW

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アーバンロイヤルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンロイヤルは売ったらいくら?参考査定価格

740万円 (30万円 / m²) 24.6m²の部屋

1,512万円 (39万円 / m²) 39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

アーバンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 740万円
買取 444万円 〜 592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンロイヤルは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 24.6m²の部屋

10.1万円 / 月 39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンロイヤルの賃料掲載履歴(5件)

アーバンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アブティール桂西口 664万円 〜 1,261万円 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全15戸
チェルシー桂 969万円 〜 1,233万円 京都府京都市西京区桂南巽町126 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全10戸
桂レヂデンス 859万円 〜 1,317万円 京都府京都市西京区川島北裏町38 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全7戸
グランレブリーカツラ 904万円 〜 1,396万円 京都府京都市西京区桂野里町41-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全27戸
アメニティ桂 1,278万円 〜 2,705万円 京都府京都市西京区桂野里町5-39 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全9戸
サンクスパレ桂 1,247万円 〜 1,612万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
Tsukamoto 751万円 〜 1,115万円 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ファネージオ 1,687万円 〜 2,096万円 京都府京都市西京区桂乾町14-6 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全27戸
シャルレ10番館 733万円 〜 1,577万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアヒルズ 847万円 〜 1,282万円 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全108戸
レヴェンテ桂 1,535万円 〜 1,914万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全25戸
オー・ド・ヴィ 1,320万円 〜 1,579万円 京都府京都市西京区桂池尻町101 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ネバーランド西京極 2,732万円 〜 3,598万円 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全72戸
プロスペール 2,126万円 〜 5,209万円 京都府京都市南区久世上久世町337 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディア上桂 1,346万円 〜 1,636万円 京都府京都市西京区上桂北村町221 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全40戸
グラン・リヴィエール西京極 1,366万円 〜 4,609万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
グロリアス八条 1,096万円 〜 2,437万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
グランコート向日町北 2,267万円 〜 3,370万円 京都府京都市南区久世上久世町387-2 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全39戸
カーサアッローロ 3,191万円 〜 4,082万円 京都府京都市南区久世上久世町601-1 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリカ西京極マンション 1,142万円 〜 1,575万円 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
エリーフラッツ桂南 1,140万円 〜 1,867万円 京都府京都市南区久世上久世町812-1 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全70戸
パークサイド西小路 1,254万円 〜 1,522万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全35戸
アスヴェル京都西京極 1,242万円 〜 1,851万円 京都府京都市右京区西京極西池田町10 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
レジデンス西京極 1,347万円 〜 1,772万円 京都府京都市右京区西京極東池田町27 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
グラン・スクエア中久世 1,015万円 〜 1,242万円 京都府京都市南区久世殿城町59 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
プリモレガーロ西京極 1,311万円 〜 2,342万円 京都府京都市右京区西京極南大入町72 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エストレーラ 1,511万円 〜 3,379万円 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
アルティス西京極 1,261万円 〜 2,048万円 京都府京都市右京区西京極新明町44 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全42戸
エスペランストリイ 937万円 〜 1,987万円 京都府京都市右京区西京極南大入町 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸
エスペランス中井2 1,055万円 〜 1,987万円 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンロイヤルの売却に強い不動産会社 8社

アーバンロイヤルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンロイヤルから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.1
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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アーバンロイヤルの物件概要

アーバンロイヤルの建物、周辺について

アーバンロイヤルの所在地は京都府京都市西京区川島粟田町で、強度の面で高い評価を受ける鉄骨構造を採用した地上4階建てのマンションです。2007年3月に完成しました。最寄駅である阪急京都本線の桂駅までの距離は、徒歩9分となっています。ほかにも、JR東海道・山陽本線の桂川駅が徒歩30分の場所に設けられています。

マンション名称 アーバンロイヤル
所在地
京都府京都市西京区川島粟田町50-2 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩8分(約640m)
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンロイヤル1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • アーバンロイヤル1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • アーバンロイヤル1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • アーバンロイヤル1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • アーバンロイヤル1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • アーバンロイヤル1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • アーバンロイヤル1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • アーバンロイヤル1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • アーバンロイヤル1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • アーバンロイヤル1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンロイヤルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンロイヤルの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンロイヤルの売り時ですか?
アーバンロイヤルがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.30%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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