京都府京都市西京区川島有栖川町16-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
461 万円 17m²の部屋
〜718 万円 21m²の部屋
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461万円 (27万円 / m²) 17m²の部屋
〜718万円 (34万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市西京区川島有栖川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,160万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,103万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 461万円 |
| 3年後(築30年) | 95.1% | 439万円 |
このマンションと、京都市西京区川島有栖川町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
461万円 (17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 58万円 / m² |
ルミエール桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 17m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 18.7万円 / 月 | 53.58m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 53.58m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.93m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.12m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アービス桂 | 743万円 〜 954万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| ジオコート桂 | 877万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-89 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルパーク | 958万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八番館 | 1,099万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全8戸 |
| コルテ・デ・春日 | 2,196万円 〜 3,040万円 | 京都府京都市西京区桂河田町94 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| アン・レーブ | 967万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町102 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス桂第2 | 2,710万円 〜 3,565万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
| レィディアンス2 | 1,019万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町239 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| プティモンターニュ | 1,321万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンカルム | 1,139万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町25-5 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランディールKEI | 1,703万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルテ上桂 | 2,169万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| アドリーム上桂 | 1,094万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町209 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
| レゼフィール | 557万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山17-1 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,499万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| アンヴェリテ桂 | 2,265万円 〜 2,797万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| エル・パティオ桂南 | 2,385万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| ミッキーハウスグランデ | 1,691万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ウエストコート大利 | 2,573万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市西京区松尾大利町71 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
| ステイウィズK | 2,301万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市西京区松室荒堀町123 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランディ72 | 2,176万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| K-City桂川3番館 | 2,427万円 〜 3,098万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町102 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全84戸 |
| K-City桂川2番館 | 2,220万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町101 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全80戸 |
| エスポワールKyo | 2,657万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラデオエステ | 2,017万円 〜 3,734万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| デルニエ向日町 | 2,334万円 〜 3,678万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
| サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,471万円 〜 4,478万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全494戸 |
| ベレッツァ西大路 | 2,468万円 〜 3,504万円 | 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
| フレグランスカドノ | 1,128万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
| グリーンコートランザン | 679万円 〜 933万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町61-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルミエール桂から近い順に表示しています
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール桂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島有栖川町16-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください