価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472 万円 47.52m²の部屋
〜1,985 万円 48.04m²の部屋
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
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スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランディールKEIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
48.04m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472万円 47.52m²の部屋 31万円 / m²
〜1,985万円 48.04m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 47.52m²の部屋
〜8.18万円 48.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディールKEI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールKEI |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ダイエー桂南店まで680m
【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで450m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルセ桂 | 1,357万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミッキーハウスグランデ | 1,460万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,186万円 〜 3,387万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アビタシオン川島 | 3,037万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルパーク | 1,049万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八番館 | 1,127万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| アービス桂 | 798万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルティア桂 | 807万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポワールKyo | 2,349万円 〜 3,784万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラデオエステ | 1,771万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| デルニエ向日町 | 2,051万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレアール弐番館 | 1,769万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブルグ清涼 | 1,438万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア京都 | 2,007万円 〜 3,540万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミエール桂 | 488万円 〜 758万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパティックぜん | 2,515万円 〜 3,413万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナルディス西大路 | 781万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニティー吉祥院 | 835万円 〜 2,650万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| セリバ中久世 | 756万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッツァ西大路 | 2,403万円 〜 3,112万円 | 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全45戸 |
| シェーヌ吉祥院 | 1,130万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| コルテ・デ・春日 | 2,449万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市西京区桂河田町94 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェンティールアドニス | 2,230万円 〜 4,274万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,530万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全494戸 |
| パインフィールド吉祥院 | 2,189万円 〜 4,211万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,098万円 〜 3,292万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴラン・ジェイ | 2,090万円 〜 3,226万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィエスタ・ヴィラ | 1,993万円 〜 5,726万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ケイズガーデン西大路 | 2,302万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・バード桂 | 1,974万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
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