ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区サーパス桂第2

サーパス桂第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂東ノ口町123

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,897 万円 68.12m²の部屋

〜

3,841 万円 78.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

サーパス桂第2の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】【駅】上桂駅(京都)まで854m

    【周辺】【駅】上桂駅(京都)まで854m

    3/3

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス桂第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サーパス桂第25階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

68.04m² 2SLDK 西 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
3階 サーパス桂第23階4,098万円

売出し中

価格 4,098万円

69.67m² 3LDK 北東 物件詳細
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム

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サーパス桂第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,897万円 (43万円 / m²) 68.12m²の部屋

〜

3,841万円 (49万円 / m²) 78.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.12m²の部屋の場合 78.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,897万円 3,841万円
① 仲介手数料(税込) 102万2,010円 133万3,530円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 106万2,010円 137万3,530円
手元に残る金額(A - B) 2,790万7,033円 3,702万8,128円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区上桂東ノ口町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区上桂東ノ口町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,128万円 100%
築30年(3年後) 2,978万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,897万円
3年後(築30年) 95.2% 2,759万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区上桂東ノ口町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,897万円 (68.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

サーパス桂第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス桂第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:4.23% )

京都府の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桂第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 68.04m² 2LDK / 5階 2026年8月〜2026年10月
4,198万円 69.67m² 3LDK / 3階 2026年9月〜2026年10月
4,298万円 69.67m² 3LDK / 3階 2026年8月
3,380万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
3,330万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
3,390万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
3,530万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
3,780万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
3,880万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
2,798万円 68.12m² 3LDK / 5階 2020年8月
2,898万円 68.12m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
2,680万円 78.23m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
2,980万円 77.60m² 3LDK / 6階 2017年5月
2,680万円 77.60m² 3LDK / 4階 2016年9月
2,460万円 72.82m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
2,850万円 76.09m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,897万円
買取 1,739万円 〜 2,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス桂第2は貸したらいくら?参考賃料

11.62万円 / 月 68.12m²の部屋

〜

14.91万円 / 月 78.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス桂第2の賃料掲載履歴(19件)

サーパス桂第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桂第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 72.29m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2026年7月
11万円 / 月 70.78m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
11.5万円 / 月 70.78m² 2LDK / 1階 2025年7月〜2025年10月
13.5万円 / 月 70.78m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年6月
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
11万円 / 月 78.33m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年8月
13.5万円 / 月 75.48m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月
11万円 / 月 78.33m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
13.5万円 / 月 75.34m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
13.8万円 / 月 77.60m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年9月
13.5万円 / 月 75.48m² 3LDK / 7階 2016年9月
13.6万円 / 月 72.82m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年2月
14.8万円 / 月 72.82m² 3LDK / 3階 2015年4月
14.8万円 / 月 77.60m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
15万円 / 月 77.60m² 3LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
11.3万円 / 月 78.33m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
14.8万円 / 月 77.60m² 3LDK / 4階 2012年9月
13.6万円 / 月 72.82m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
14.8万円 / 月 77.60m² 3LDK / 4階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アン・レーブ 1,083万円 〜 1,566万円 京都府京都市西京区桂池尻町102 1999年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
レィディアンス2 1,090万円 〜 1,552万円 京都府京都市西京区上桂北村町239 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アドリーム上桂 1,190万円 〜 1,496万円 京都府京都市西京区上桂北村町209 2000年7月(築27年)
地上5階 / 全10戸
コルテ・デ・春日 2,320万円 〜 3,171万円 京都府京都市西京区桂河田町94 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
アンヴェリテ桂 2,353万円 〜 2,900万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アルテ上桂 2,208万円 〜 2,685万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
プティモンターニュ 1,415万円 〜 2,033万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
エリーフラッツ上桂 1,317万円 〜 2,260万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町51-5 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全48戸
K-City桂川3番館 2,420万円 〜 2,877万円 京都府京都市西京区上桂今井町102 1998年10月(築29年)
地上7階 / 全84戸
メゾンカルム 1,225万円 〜 1,853万円 京都府京都市西京区山田畑田町25-5 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全18戸
トルナーレ桂川 2,626万円 〜 3,207万円 京都府京都市西京区松室吾田神町116 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ステイウィズK 2,395万円 〜 3,008万円 京都府京都市西京区松室荒堀町123 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
八番館 1,130万円 〜 1,971万円 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 1999年3月(築28年)
地上3階 / 全8戸
アービス桂 811万円 〜 1,025万円 京都府京都市西京区桂野里町41-30 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
第一東久ハイツ 2,810万円 〜 3,815万円 京都府京都市右京区西京極午塚町115 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全21戸
ベルシャンブル 1,126万円 〜 1,790万円 京都府京都市右京区梅津堤下町2 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ルミエール桂 529万円 〜 809万円 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 1999年11月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ジオ四条桂川ブライトコア 2,635万円 〜 3,729万円 京都府京都市右京区梅津神田町47 2001年3月(築26年)
地上11階 / 全117戸
ブルク 961万円 〜 2,506万円 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 2001年11月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ラモーダ梅津 1,285万円 〜 1,577万円 京都府京都市右京区梅津高畝町56 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ヴァイタルハウス 1,127万円 〜 1,783万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全26戸
グランシャトー高辻 2,639万円 〜 3,513万円 京都府京都市右京区西京極北大入町1 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全28戸
菜の花の街葛野 2,768万円 〜 3,655万円 京都府京都市右京区西京極葛野町42 1999年4月(築28年)
地上6階 / 全23戸
サンライト西京極 1,116万円 〜 1,748万円 京都府京都市右京区西京極西池田町6 2002年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フレグランスカドノ 1,102万円 〜 1,514万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 2000年4月(築27年)
地上5階 / 全41戸
ディアステージ四条葛野大路 2,775万円 〜 4,165万円 京都府京都市右京区梅津南広町85 2001年5月(築26年)
地上9階 / 全41戸
ラフィーネ・桂 2,376万円 〜 3,326万円 京都府京都市西京区桂西滝川町59 2002年6月(築25年)
地上5階 / 全15戸
グレイス西京極 1,086万円 〜 1,619万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全37戸
セントフローレンスパレス西京極 2,268万円 〜 3,762万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 1999年11月(築28年)
地上7階 / 全40戸
エル・ファミーユ 1,209万円 〜 1,560万円 京都府京都市右京区西院西貝川町64 1999年6月(築28年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス桂第2の売却に強い不動産会社 14社

サーパス桂第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス桂第2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
約0.1㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ワンベール
物件から
約0.2㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
株式会社プレザントホーム
物件から
約1.1㎞
  • 京都府京都市西京区桂浅原町81番地 ホーユウパレス京都桂105
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩8分

業界歴10年以上専門スタッフが対応します

■ お客様の人生に寄り添った不動産お取引
弊社は地域に密着し、これまで多くのお客様の不動産売却・お住み替えをお手伝いしてまいりました。お客様お一人お一人の個別事情を踏まえ、
「いつ・どのように売るべきか」「より高く・より早く売却するにはどうすべきか」といった視点から、ご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者志津野 叡
  • 免許番号京都府知事(01)第014898号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
約1.2㎞
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
約1.2㎞
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
約1.2㎞
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
約2.6㎞
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
エンリンクス株式会社
物件から
約2.9㎞
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号
株式会社アイリス 西院店
物件から
約3.2㎞
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
約3.3㎞
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
約4.5㎞
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(02)第014266号
エテルナ不動産販売株式会社
物件から
約6.6㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1 エテルナビル1階
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分

生涯の信頼関係を築くパートナーです

私共は社名に込められた「永遠」の理念のもと、住まう方が豊かになれるくらしの提供を目指しております。
京都市全域を対象に、不動産の売却および企画管理を展開しております。お客様一人ひとりの想いに真摯に向き合い、お客様の想いをカタチにするため誠心誠意サポートいたします。

社員画像

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  • 代表者飯田 真生
  • 免許番号京都府知事(01)第014788号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
約8.0㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
約8.5㎞
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サーパス桂第2の物件概要

マンション名称 サーパス桂第2
所在地
京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス桂第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • サーパス桂第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • サーパス桂第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/15
  • サーパス桂第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • サーパス桂第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • サーパス桂第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/15
  • サーパス桂第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • サーパス桂第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/15
  • サーパス桂第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/15
  • サーパス桂第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/15
  • サーパス桂第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/15
  • サーパス桂第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/15
  • サーパス桂第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/15
  • サーパス桂第23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/15
  • サーパス桂第23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2000年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

サーパス桂第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス桂第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス桂第2の参考査定価格:2,897万円 〜 3,841万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス桂第2の売り時ですか?
サーパス桂第2がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:3.85%、1年前→今年:4.23%)
京都府の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス桂第2の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓サーパス桂第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス桂第2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サーパス桂第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス桂第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス桂第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市西京区上桂東ノ口町123

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急京都本線 / 桂駅 徒歩19分
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩10分
❓サーパス桂第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス桂第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年10月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:74戸
施工会社:穴吹工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

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ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス桂第2

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