ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ユニ・アルス洛西プレジオ

ユニ・アルス洛西プレジオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,110 万円 68.55m²の部屋

3,446 万円 93.41m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ユニ・アルス洛西プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニ・アルス洛西プレジオの売却に強い不動産会社 10社

ユニ・アルス洛西プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニ・アルス洛西プレジオから近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
1.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
稲生不動産有限会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
4.7
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社乙訓不動産
物件から
5.5
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
7.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニ・アルス洛西プレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ユニ・アルス洛西プレジオ6階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

93.41m² 4LDK
3階

ユニ・アルス洛西プレジオ3階2,880万円

売出し中

価格2,880万円

80.29m² 4LDK

ユニ・アルス洛西プレジオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,110万円 68.55m²の部屋 31万円 / m²

3,446万円 93.41m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区大原野西竹の里町2丁目)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区大原野西竹の里町2丁目 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,698万円 100%
築25年(4年後) 2,532万円 93.8%
築30年(9年後) 2,322万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,110万円 100%
4年後 (築25年) 1,980万円 93.8%
9年後 (築30年) 1,816万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区大原野西竹の里町2丁目の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,110万円 (68.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス洛西プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 93.00m² 4LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
2,880万円 80.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
3,180万円 80.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
1,980万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
2,280万円 68.55m² 3LDK / 5階 2021年8月
2,880万円 93.41m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年8月
2,380万円 80.67m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
2,680万円 88.00m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
2,980万円 76.98m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2019年3月
2,780万円 88.00m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年10月
3,280万円 76.98m² 1LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
3,480万円 76.98m² 1LDK / 5階 2018年6月
2,880万円 88.00m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
2,080万円 68.74m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
2,780万円 88.00m² 4LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
2,080万円 88.00m² 4LDK / 3階 2017年4月
2,530万円 73.22m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
2,390万円 75.40m² 3LDK / 6階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,110万円
買取 1,266万円 〜 1,688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニ・アルス洛西プレジオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.83万円 68.55m²の部屋

11.97万円 93.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニ・アルス洛西プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニ・アルス洛西プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.15% 、 2年前→1年前:3.19% 、 1年前→今年:-0.38%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニ・アルス洛西プレジオ
所在地 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2
交通
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 バス17分 西竹の里町下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】竹の里小学校 550m

    【周辺】竹の里小学校 550m

  • 【周辺】西陵中学校 1100m

    【周辺】西陵中学校 1100m

築年月(築年数) 2004年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユニ・アルス洛西プレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルレ桂坂 814万円 〜 1,514万円 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアヒルズ 983万円 〜 1,454万円 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全108戸
グローバル洛西口 2,417万円 〜 3,511万円 京都府向日市寺戸町八反田13-1 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全62戸
グランコリーヌ 892万円 〜 1,283万円 京都府京都市西京区樫原水築町14 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全25戸
ランブラス桂水築町 747万円 〜 1,407万円 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
グローバル向日町 1,725万円 〜 3,172万円 京都府向日市向日町北山5-1 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
Tsukamoto 867万円 〜 1,259万円 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
ソーシア桂 770万円 〜 1,329万円 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全30戸
パークホームズ桂 3,221万円 〜 5,488万円 京都府京都市西京区川島有栖川町20 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全1戸
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 2,774万円 〜 4,363万円 京都府向日市森本町野田14-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全153戸
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 2,615万円 〜 3,890万円 京都府向日市森本町野田14-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ファネージオ 1,715万円 〜 2,090万円 京都府京都市西京区桂乾町14-6 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全27戸
リオ・デ・アリス 873万円 〜 1,225万円 京都府京都市西京区川島有栖川町54 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ウエストリュエル 1,227万円 〜 2,019万円 京都府長岡京市天神4丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
チェルシー桂 1,116万円 〜 1,398万円 京都府京都市西京区桂南巽町126 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全10戸
ティンクルコート桂イースト 1,978万円 〜 3,790万円 京都府京都市西京区桂野里町41-56 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全13戸
エスリード長岡天神 3,730万円 〜 6,039万円 京都府長岡京市天神1丁目1-50 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全175戸
アメニティ桂 1,429万円 〜 2,975万円 京都府京都市西京区桂野里町5-39 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ダイナソアール 2,461万円 〜 3,853万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシエル桂part2 1,921万円 〜 2,961万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全20戸
アネックス桂 1,163万円 〜 1,352万円 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全18戸
スリーメープル 1,612万円 〜 2,871万円 京都府京都市南区久世殿城町546-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
エスリード長岡京 3,189万円 〜 4,260万円 京都府長岡京市開田2丁目11-23 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全29戸
ラルジュ天神通り 2,709万円 〜 3,543万円 京都府長岡京市開田2丁目9-22 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全24戸
ラフィーネ・桂 2,553万円 〜 3,552万円 京都府京都市西京区桂西滝川町59 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ジュノン 1,359万円 〜 2,149万円 京都府長岡京市神足2丁目1-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全27戸
ネバーランド桂離宮南 2,419万円 〜 3,274万円 京都府京都市西京区桂北滝川町91 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全81戸
アークメゾン長岡京 3,544万円 〜 6,224万円 京都府長岡京市神足2丁目2-2 2005年12月(築19年)
地上14階 / 全65戸
レヴェンテ桂 1,561万円 〜 1,914万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア長岡京 3,956万円 〜 7,362万円 京都府長岡京市神足2丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上20階 / 全174戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ユニ・アルス洛西プレジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニ・アルス洛西プレジオの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニ・アルス洛西プレジオの売り時ですか?
ユニ・アルス洛西プレジオがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.15%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:-0.38%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日