この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区大枝塚原町3-37
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
933 万円 26m²の部屋
〜2,242 万円 51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャルレ1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
33.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
933万円 26m²の部屋 36万円 / m²
〜2,242万円 51m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区大枝塚原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区大枝塚原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 743万円 | 100% |
築15年(3年後) | 713万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 663万円 | 89.2% |
築25年(13年後) | 612万円 | 82.3% |
築30年(18年後) | 562万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 933万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 895万円 | 96.0% |
8年後 (築20年) | 832万円 | 89.2% |
13年後 (築25年) | 768万円 | 82.3% |
18年後 (築30年) | 705万円 | 75.5% |
このマンションと、京都市西京区大枝塚原町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 933万円 |
買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.79万円 26m²の部屋
〜10.28万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルレ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.15% 、 2年前→1年前:3.19% 、 1年前→今年:-0.38% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルレ1番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都経済短期大学まで737m
【周辺】大学京都市立芸術大学まで747m
【周辺】スーパー業務スーパー&酒のケント 洛西店まで57m
【周辺】家電製品エディオン洛西店まで968m
【周辺】ショッピングセンターラクセーヌ専門店まで1169m
【周辺】ドラッグストアライフォート洛西店まで555m
【周辺】総合病院洛西シミズ病院まで621m
【周辺】銀行京都中央信用金庫 洛西支店まで556m
【周辺】郵便局京都大枝西新林郵便局まで613m
【周辺】スーパーコープらくさいまで1248m
【周辺】スーパー農協スーパーAコープ 洛西まで1004m
【周辺】専門学校京都保育福祉専門学院まで1466m
【周辺】専門学校京都桂看護専門学校まで1683m
【周辺】大学京都大学(桂キャンパス)まで1265m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 洛西ニュータウン店まで677m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京都グリーンフィールド桂坂 | 1,227万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
シャルレ13番館 | 1,123万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
リオグランデ | 1,101万円 〜 2,762万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
D・マローネ桂 | 1,256万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市西京区川島野田町28-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベール桂7番館 | 1,240万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
セントフローレンスパレス桂THEWEST | 2,895万円 〜 5,125万円 | 京都府京都市西京区川島野田町14-2 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
Fortune桂 | 1,094万円 〜 1,394万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
アメイジング桂 | 881万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
グランレブリー洛西口 | 1,785万円 〜 3,196万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全84戸 |
ヴェリテ洛西口アクト | 4,105万円 〜 4,893万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
パークシティ桂ジオ | 3,722万円 〜 4,642万円 | 京都府京都市西京区桂御所町1-24 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全198戸 |
ヴェリテ洛西口ブライト | 4,272万円 〜 5,497万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリオーレリベルタ | 1,459万円 〜 2,562万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
イルソーレ桂1番館 | 2,326万円 〜 2,980万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂南ザ・レジデンス | 2,414万円 〜 4,266万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
SELENE桂 | 1,401万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市西京区桂河田町151 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
ジニア | 1,209万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサフィオーレ桂 | 1,492万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全46戸 |
Uluru東向日 | 1,830万円 〜 2,411万円 | 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 2,631万円 〜 4,138万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2,784万円 〜 4,001万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 2,824万円 〜 3,228万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
ベル・アビタシオン | 1,457万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'scube桂川 | 1,264万円 〜 2,990万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエスト桂川 | 1,067万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デ・エストレージャス | 1,432万円 〜 4,694万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
エリーフラッツ梅ノ宮 | 1,522万円 〜 3,838万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
パデシオン西京極 | 2,474万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
新星館 | 1,300万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
アルビオン | 1,320万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
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