ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区シャルレ1番館

シャルレ1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大枝塚原町3-37

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

858 万円 26m²の部屋

2,078 万円 51m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/16
  • 【周辺】大学京都経済短期大学まで737m

    【周辺】大学京都経済短期大学まで737m

    2/16
  • 【周辺】大学京都市立芸術大学まで747m

    【周辺】大学京都市立芸術大学まで747m

    3/16
  • 【周辺】スーパー業務スーパー&酒のケント 洛西店まで57m

    【周辺】スーパー業務スーパー&酒のケント 洛西店まで57m

    4/16
  • 【周辺】家電製品エディオン洛西店まで968m

    【周辺】家電製品エディオン洛西店まで968m

    5/16
  • 【周辺】ショッピングセンターラクセーヌ専門店まで1169m

    【周辺】ショッピングセンターラクセーヌ専門店まで1169m

    6/16
  • 【周辺】ドラッグストアライフォート洛西店まで555m

    【周辺】ドラッグストアライフォート洛西店まで555m

    7/16
  • 【周辺】総合病院洛西シミズ病院まで621m

    【周辺】総合病院洛西シミズ病院まで621m

    8/16
  • 【周辺】銀行京都中央信用金庫 洛西支店まで556m

    【周辺】銀行京都中央信用金庫 洛西支店まで556m

    9/16
  • 【周辺】郵便局京都大枝西新林郵便局まで613m

    【周辺】郵便局京都大枝西新林郵便局まで613m

    10/16
  • 【周辺】スーパーコープらくさいまで1248m

    【周辺】スーパーコープらくさいまで1248m

    11/16
  • 【周辺】スーパー農協スーパーAコープ 洛西まで1004m

    【周辺】スーパー農協スーパーAコープ 洛西まで1004m

    12/16
  • 【周辺】専門学校京都保育福祉専門学院まで1466m

    【周辺】専門学校京都保育福祉専門学院まで1466m

    13/16
  • 【周辺】専門学校京都桂看護専門学校まで1683m

    【周辺】専門学校京都桂看護専門学校まで1683m

    14/16
  • 【周辺】大学京都大学(桂キャンパス)まで1265m

    【周辺】大学京都大学(桂キャンパス)まで1265m

    15/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 洛西ニュータウン店まで677m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 洛西ニュータウン店まで677m

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シャルレ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルレ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

858万円 (33万円 / m²) 26m²の部屋

2,078万円 (41万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区大枝塚原町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区大枝塚原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 713万円 100%
築15年(2年後) 695万円 97.4%
築20年(7年後) 647万円 90.6%
築25年(12年後) 599万円 83.9%
築30年(17年後) 551万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 858万円
2年後(築15年) 97.4% 835万円
7年後(築20年) 90.6% 777万円
12年後(築25年) 83.9% 720万円
17年後(築30年) 77.2% 662万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区大枝塚原町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

858万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

シャルレ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルレ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:1.58%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 858万円
買取 515万円 〜 686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルレ1番館は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 26m²の部屋

10.04万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルレ1番館の賃料掲載履歴(42件)

シャルレ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルレ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
5.7万円 / 月 34.18m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年9月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年7月
5.7万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2024年2月〜2024年5月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2024年3月
5.7万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年2月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年11月
5.6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年5月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年4月
5.7万円 / 月 34.18m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.3万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2022年1月
5.2万円 / 月 25.15m² 1K / 4階 2022年1月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
5.5万円 / 月 25.15m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年3月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.15m² 1K / 4階 2021年1月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2020年9月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年6月
5.6万円 / 月 34.18m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
5.6万円 / 月 34.18m² 1K / 3階 2020年3月
5.6万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2020年1月
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都グリーンフィールド桂坂 1,123万円 〜 1,827万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全16戸
シャルレ13番館 1,032万円 〜 1,854万円 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
リオグランデ 1,017万円 〜 2,576万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全7戸
D・マローネ桂 1,155万円 〜 1,490万円 京都府京都市西京区川島野田町28-1 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランベール桂7番館 1,144万円 〜 1,455万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全7戸
セントフローレンスパレス桂THEWEST 2,830万円 〜 5,058万円 京都府京都市西京区川島野田町14-2 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全42戸
Fortune桂 1,006万円 〜 1,297万円 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全10戸
アメイジング桂 813万円 〜 1,357万円 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全28戸
グランレブリー洛西口 1,894万円 〜 3,351万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全84戸
ヴェリテ洛西口アクト 4,138万円 〜 4,890万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
パークシティ桂ジオ 3,666万円 〜 4,617万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全198戸
ヴェリテ洛西口ブライト 4,308万円 〜 5,489万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェリテ洛西口コンフォート 3,693万円 〜 4,385万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
プリオーレリベルタ 1,358万円 〜 2,414万円 京都府京都市西京区川島東代町49-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全27戸
イルソーレ桂1番館 2,176万円 〜 2,820万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
桂南ザ・レジデンス 2,600万円 〜 4,896万円 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全50戸
SELENE桂 1,310万円 〜 3,850万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全28戸
ジニア 1,204万円 〜 1,715万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全32戸
カーサフィオーレ桂 1,488万円 〜 2,582万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全46戸
Uluru東向日 1,943万円 〜 2,563万円 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全30戸
はなみずきコート嵐山松尾1番館 2,669万円 〜 4,238万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全41戸
はなみずきコート嵐山松尾2番館 2,846万円 〜 4,134万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全34戸
はなみずきコート嵐山松尾3番館 2,888万円 〜 3,339万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 2012年12月(築13年)
地上7階 / 全27戸
ベル・アビタシオン 1,455万円 〜 3,645万円 京都府京都市西京区桂上野東町141 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
K'scube桂川 1,248万円 〜 2,983万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ウエスト桂川 1,096万円 〜 1,461万円 京都府京都市南区久世上久世町358 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全15戸
デ・エストレージャス 1,414万円 〜 4,687万円 京都府京都市南区久世上久世町434 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
エリーフラッツ梅ノ宮 1,691万円 〜 4,274万円 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全44戸
パデシオン西京極 2,690万円 〜 4,009万円 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全60戸
新星館 1,393万円 〜 2,222万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルレ1番館の売却に強い不動産会社 9社

シャルレ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルレ1番館から近い順に表示しています

稲生不動産有限会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
6.7
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
9.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャルレ1番館の物件概要

マンション名称 シャルレ1番館
所在地
京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 3km
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 3km
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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シャルレ1番館がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で5.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、2年前→1年前:-0.86%、1年前→今年:1.58%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日