ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区シャルレ1番館

シャルレ1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大枝塚原町3-37

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

821 万円 26m²の部屋

1,995 万円 51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/16
  • 【周辺】大学京都経済短期大学まで737m

    【周辺】大学京都経済短期大学まで737m

    2/16
  • 【周辺】大学京都市立芸術大学まで747m

    【周辺】大学京都市立芸術大学まで747m

    3/16
  • 【周辺】スーパー業務スーパー&酒のケント 洛西店まで57m

    【周辺】スーパー業務スーパー&酒のケント 洛西店まで57m

    4/16
  • 【周辺】家電製品エディオン洛西店まで968m

    【周辺】家電製品エディオン洛西店まで968m

    5/16
  • 【周辺】ショッピングセンターラクセーヌ専門店まで1169m

    【周辺】ショッピングセンターラクセーヌ専門店まで1169m

    6/16
  • 【周辺】ドラッグストアライフォート洛西店まで555m

    【周辺】ドラッグストアライフォート洛西店まで555m

    7/16
  • 【周辺】総合病院洛西シミズ病院まで621m

    【周辺】総合病院洛西シミズ病院まで621m

    8/16
  • 【周辺】銀行京都中央信用金庫 洛西支店まで556m

    【周辺】銀行京都中央信用金庫 洛西支店まで556m

    9/16
  • 【周辺】郵便局京都大枝西新林郵便局まで613m

    【周辺】郵便局京都大枝西新林郵便局まで613m

    10/16
  • 【周辺】スーパーコープらくさいまで1248m

    【周辺】スーパーコープらくさいまで1248m

    11/16
  • 【周辺】スーパー農協スーパーAコープ 洛西まで1004m

    【周辺】スーパー農協スーパーAコープ 洛西まで1004m

    12/16
  • 【周辺】専門学校京都保育福祉専門学院まで1466m

    【周辺】専門学校京都保育福祉専門学院まで1466m

    13/16
  • 【周辺】専門学校京都桂看護専門学校まで1683m

    【周辺】専門学校京都桂看護専門学校まで1683m

    14/16
  • 【周辺】大学京都大学(桂キャンパス)まで1265m

    【周辺】大学京都大学(桂キャンパス)まで1265m

    15/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 洛西ニュータウン店まで677m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 洛西ニュータウン店まで677m

    16/16

シャルレ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルレ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

821万円 (32万円 / m²) 26m²の部屋

1,995万円 (39万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区大枝塚原町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区大枝塚原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 714万円 100%
築15年(2年後) 695万円 97.4%
築20年(7年後) 647万円 90.6%
築25年(12年後) 599万円 83.9%
築30年(17年後) 551万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 821万円
2年後(築15年) 97.4% 799万円
7年後(築20年) 90.6% 744万円
12年後(築25年) 83.9% 689万円
17年後(築30年) 77.2% 634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区大枝塚原町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

821万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

シャルレ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルレ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルレ1番館は貸したらいくら?参考賃料

4.68万円 / 月 26m²の部屋

10.05万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルレ1番館の賃料掲載履歴(43件)

シャルレ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルレ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 40.20m² 1LDK / 1階 2025年7月〜2025年10月
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
5.7万円 / 月 34.18m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年9月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年7月
5.7万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2024年2月〜2024年5月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2024年3月
5.7万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年2月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年11月
5.6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年5月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年4月
5.7万円 / 月 34.18m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.3万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2022年1月
5.2万円 / 月 25.15m² 1K / 4階 2022年1月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
5.5万円 / 月 25.15m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年3月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.15m² 1K / 4階 2021年1月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2020年9月
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年6月
5.6万円 / 月 34.18m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
5.5万円 / 月 34.18m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
5.6万円 / 月 34.18m² 1K / 3階 2020年3月
5.6万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.6万円 / 月 28.62m² 1K / 5階 2020年1月
5.5万円 / 月 28.62m² 1K / 4階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都グリーンフィールド桂坂 1,073万円 〜 1,752万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全16戸
シャルレ13番館 988万円 〜 1,786万円 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
リオグランデ 976万円 〜 2,482万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全7戸
D・マローネ桂 1,107万円 〜 1,436万円 京都府京都市西京区川島野田町28-1 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランベール桂7番館 1,098万円 〜 1,402万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全7戸
セントフローレンスパレス桂THEWEST 2,800万円 〜 5,023万円 京都府京都市西京区川島野田町14-2 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全42戸
Fortune桂 965万円 〜 1,250万円 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全10戸
アメイジング桂 781万円 〜 1,309万円 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全28戸
グランレブリー洛西口 1,720万円 〜 3,121万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全84戸
ヴェリテ洛西口アクト 3,994万円 〜 4,802万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
パークシティ桂ジオ 3,672万円 〜 4,642万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全198戸
ヴェリテ洛西口ブライト 4,156万円 〜 5,401万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェリテ洛西口コンフォート 3,543万円 〜 4,288万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
プリオーレリベルタ 1,312万円 〜 2,345万円 京都府京都市西京区川島東代町49-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全27戸
イルソーレ桂1番館 2,104万円 〜 2,742万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
桂南ザ・レジデンス 2,690万円 〜 4,997万円 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全50戸
SELENE桂 1,267万円 〜 3,741万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全28戸
ジニア 1,191万円 〜 1,712万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全32戸
カーサフィオーレ桂 1,470万円 〜 2,567万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全46戸
Uluru東向日 1,807万円 〜 2,343万円 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全30戸
はなみずきコート嵐山松尾1番館 2,594万円 〜 4,198万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全41戸
はなみずきコート嵐山松尾2番館 2,783万円 〜 4,121万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全34戸
はなみずきコート嵐山松尾3番館 3,092万円 〜 4,047万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 2012年12月(築13年)
地上7階 / 全27戸
ベル・アビタシオン 1,431万円 〜 3,593万円 京都府京都市西京区桂上野東町141 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
K'scube桂川 1,366万円 〜 3,220万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ウエスト桂川 1,185万円 〜 1,558万円 京都府京都市南区久世上久世町358 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全15戸
デ・エストレージャス 1,549万円 〜 5,067万円 京都府京都市南区久世上久世町434 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
エリーフラッツ梅ノ宮 1,569万円 〜 4,038万円 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全44戸
パデシオン西京極 2,633万円 〜 4,136万円 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全60戸
新星館 1,404万円 〜 2,363万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルレ1番館の売却に強い不動産会社 9社

シャルレ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルレ1番館から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
6.7
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社アイリス 西院店
物件から
6.7
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
8.4
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

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シャルレ1番館の物件概要

マンション名称 シャルレ1番館
所在地
京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 約3.60km
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 約3.85km

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルレ1番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • シャルレ1番館1LDK1階間取り

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  • シャルレ1番館1LDK1階間取り

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  • シャルレ1番館1K2階間取り

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  • シャルレ1番館1K2階間取り

    1K 2階

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  • シャルレ1番館1K2階間取り

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  • シャルレ1番館1K3階間取り

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  • シャルレ1番館1K3階間取り

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  • シャルレ1番館1K4階間取り

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築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓シャルレ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルレ1番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルレ1番館の売り時ですか?
シャルレ1番館がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.30%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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