この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,530 万円 48m²の部屋
〜2,226 万円 53.14m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,530万円 48m²の部屋 32万円 / m²
〜2,226万円 53.14m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,294万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,210万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,530万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,431万円 | 93.5％ |
このマンションと、京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.03万円 48m²の部屋
〜8.89万円 53.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミッキーハウスグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47% 、 2年前→1年前：2.73% 、 1年前→今年：-0.51% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミッキーハウスグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー桂南店まで501m
【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで381m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで922m
【周辺】イオンモール京都桂川まで1249m
【周辺】向日市立寺戸中学校まで1761m
【周辺】京都市立久世西小学校まで1004m
【周辺】くぜにし保育園まで454m
【周辺】京都川島郵便局まで1240m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで986m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・パティオ桂南 | 2,354万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| プレミエールクラーテ | 1,487万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランディールKEI | 1,542万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,275万円 〜 3,440万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォルセ桂 | 1,425万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム井上 | 2,313万円 〜 3,134万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アビタシオン川島 | 3,062万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルパーク | 1,071万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアール弐番館 | 1,782万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポワールKyo | 2,425万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八番館 | 1,133万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| カレラデオエステ | 1,834万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナルディス西大路 | 783万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルグ清涼 | 1,493万円 〜 3,374万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア京都 | 2,084万円 〜 3,586万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アービス桂 | 835万円 〜 3,489万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバー96 | 777万円 〜 984万円 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アメニティー吉祥院 | 850万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンパティックぜん | 2,614万円 〜 3,460万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルティア桂 | 847万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| 信開ガーデンコート西大路 | 1,928万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全111戸 |
| セリバ中久世 | 785万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーヌ吉祥院 | 1,127万円 〜 2,948万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| N.YFlat | 2,092万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,116万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインフィールド吉祥院 | 2,171万円 〜 4,231万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| ルミエール桂 | 542万円 〜 844万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 吉祥院ヴィラ | 839万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジェンティールアドニス | 2,257万円 〜 4,378万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| フィエスタ・ヴィラ | 1,996万円 〜 5,803万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
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