この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,081 万円 60.3m²の部屋
〜2,419 万円 60.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,081万円 60.3m²の部屋 34万円 / m²
〜2,419万円 60.3m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市新白岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市新白岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,709万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,651万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,081万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,009万円 | 96.6％ |
このマンションと、白岡市新白岡の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,081万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.87万円 60.3m²の部屋
〜9.37万円 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プタハ新白岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27% 、 2年前→1年前：13.83% 、 1年前→今年：3.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プタハ新白岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ヤオコー新白岡店まで963m、ヤオコー新白岡店 徒歩13分
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ・グランテラス | 1,821万円 〜 2,708万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全163戸 |
| ヴァンベール新白岡 | 2,111万円 〜 2,590万円 | 埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンロードステーション白岡 | 1,861万円 〜 2,839万円 | 埼玉県白岡市白岡1504-1 |
1999年5月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| 和戸クレストヒルズ | 1,024万円 〜 1,426万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
| ローヤルシティ白岡 | 1,756万円 〜 2,930万円 | 埼玉県白岡市白岡1484-2 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| パークシティ白岡C棟 | 1,899万円 〜 3,404万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全283戸 |
| パークシティ白岡B棟 | 1,387万円 〜 2,138万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティ白岡A棟 | 1,444万円 〜 2,278万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全796戸 |
| ローヤルシティ白岡第2 | 1,392万円 〜 2,513万円 | 埼玉県白岡市小久喜927-3 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| レーベンハイム久喜 | 1,149万円 〜 1,525万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンステージ杉戸高野台弐番館 | 929万円 〜 1,560万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全60戸 |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 1,291万円 〜 2,349万円 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
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