ホームズマンション売却マンション査定埼玉県南埼玉郡宮代町和戸クレストヒルズ

和戸クレストヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,078 万円 73.25m²の部屋

1,532 万円 77.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】宮代町立須賀小学校まで1000m

    【周辺】【小学校】宮代町立須賀小学校まで1000m

    3/5
  • 【周辺】【中学校】宮代町立須賀中学校まで1000m

    【周辺】【中学校】宮代町立須賀中学校まで1000m

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  • 【周辺】【スーパー】マルヤ 和戸店まで350m

    【周辺】【スーパー】マルヤ 和戸店まで350m

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和戸クレストヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,078万円 (15万円 / m²) 73.25m²の部屋

1,532万円 (20万円 / m²) 77.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.25m²の部屋の場合 77.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,078万円 1,532万円
① 仲介手数料(税込) 42万1,740円 57万1,560円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万1,740円 61万1,560円
手元に残る金額(A - B) 1,031万3,204円 1,470万6,899円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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和戸クレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

和戸クレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
南埼玉郡宮代町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

南埼玉郡宮代町のマンションの価格は直近の3年間で -24.05%程度 下降しています。(3年前→2年前:-10.70%、 2年前→1年前:-11.51%、 1年前→今年:-3.90%

埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

南埼玉郡宮代町

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和戸クレストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 77.75m² 2LDK / 8階 2025年2月〜2025年5月
1,450万円 77.75m² 3LDK / 8階 2025年1月
1,580万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
780万円 73.25m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
990万円 77.75m² 3LDK / 7階 2021年10月
960万円 73.25m² 3LDK / 6階 2021年8月
980万円 77.75m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年11月
790万円 73.25m² 3LDK / 5階 2019年10月
850万円 73.25m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
1,090万円 73.25m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
790万円 73.25m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2019年1月
789万円 73.25m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
1,500万円 77.75m² 3LDK / 3階 2017年9月
900万円 77.75m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
789万円 73.25m² 3LDK / 2階 2017年7月
1,200万円 77.75m² 3LDK / 3階 2017年4月
790万円 73.25m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
880万円 73.25m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月
880万円 73.25m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
1,080万円 73.25m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年5月
780万円 73.25m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年5月
1,080万円 73.25m² 3LDK / 6階 2014年6月
790万円 73.25m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年1月
690万円 73.25m² 3LDK / 2階 2011年7月
980万円 73.25m² 3LDK / 1階 2011年7月
750万円 73.25m² 3LDK / 7階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,078万円
買取 647万円 〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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和戸クレストヒルズは貸したらいくら?参考賃料

7.81万円 / 月 73.25m²の部屋

9.84万円 / 月 77.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

和戸クレストヒルズの賃料掲載履歴(10件)

和戸クレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和戸クレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2026年3月〜2026年4月
7.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
7.2万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2025年6月
7.2万円 / 月 74.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2019年9月
7万円 / 月 70.45m² 3LDK / 5階 2019年5月
7.5万円 / 月 70.45m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 73.25m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年9月
6.8万円 / 月 73.25m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 5階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンステージ杉戸高野台壱番館 916万円 〜 1,436万円 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 1995年7月(築32年)
地上5階 / 全130戸
グリーンステージ杉戸高野台弐番館 837万円 〜 1,485万円 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全60戸
ルネ・グランテラス 2,136万円 〜 3,457万円 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全170戸
プタハ新白岡 2,131万円 〜 2,544万円 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 1997年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンベール新白岡 1,853万円 〜 2,347万円 埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1 1998年6月(築29年)
地上10階 / 全40戸
レーベンハイム久喜 1,244万円 〜 1,838万円 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全23戸
サンロードステーション白岡 1,714万円 〜 2,812万円 埼玉県白岡市白岡1504-1 1999年5月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ローヤルシティ白岡 1,713万円 〜 3,059万円 埼玉県白岡市白岡1484-2 1996年11月(築30年)
地上13階 / 全85戸
パークシティ白岡C棟 1,926万円 〜 3,798万円 埼玉県白岡市小久喜675-1 1995年8月(築32年)
地上14階 / 全283戸
パークシティ白岡B棟 1,757万円 〜 3,251万円 埼玉県白岡市小久喜675-1 1996年6月(築31年)
地上14階 / 全250戸
パークシティ白岡A棟 1,986万円 〜 3,329万円 埼玉県白岡市小久喜675-1 1997年8月(築30年)
地上14階 / 全263戸
久喜パークタウンせせらぎ通り 1,323万円 〜 2,485万円 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全55戸
ローヤルシティ白岡第2 1,406万円 〜 2,713万円 埼玉県白岡市小久喜927-3 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全116戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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和戸クレストヒルズの売却に強い不動産会社 6社

和戸クレストヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

和戸クレストヒルズから近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 久喜店
物件から
3.2
  • 埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
  • 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩14分
  • JR東北本線 久喜駅 徒歩14分

現在6店舗、専門スタッフが対応します

久喜支店では久喜市近隣エリア全てをお世話しております。
ご売却に必要なのは高値の査定ではなく、1.根拠ある価格 2.説明 3.税金 4.トラブル回避 5.熱意。当社では、士業の先生と共に売主様をサポートいたします。売主様のご希望を第一に、納得の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション杉戸店 エムケイ・コンサルティング株式会社
物件から
4.4
  • 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地3丁目3-15
  • 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩22分

全国各地の不動産ネットワーク加盟店

全国各地の不動産ネットワーク加盟店 杉戸町・宮代町・幸手エリアの不動産のご相談は、全国各地区200店舗以上の不動産ネットワークがあるイエステーション杉戸店にお任せください。地域に根差し共存してきた情報と手厚いサポート体制でしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三輪 真久
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024036号
株式会社縁不動産
物件から
8.7
  • 埼玉県春日部市南中曽根637-8 アヴニール1階
  • 東武野田線 豊春駅 徒歩11分
  • 東武野田線 八木崎駅 徒歩20分

代表が査定からお引渡しまで対応します。

相続・空き家・住み替え・離婚・訳あり物件など、不動産売却を専門とする地域密着の会社です。大手には相談しにくいお悩みも、代表が査定からお引渡しまで一貫して対応。無理な営業はせず、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案します。「まずは価格だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 雅樹
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024451号
株式会社ドリームワン
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社カバーオール
物件から
29.3
  • 埼玉県坂戸市泉町5-7
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩13分

あなたの家の本当の価値を引き出します!

当社は、埼玉県を中心に不動産売買を行っている会社です。
物件の魅力を引き出すだけでなく、売却をスムーズに進めることも大切です。
ご売却を丁寧にサポートします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者和田 究
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025793号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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和戸クレストヒルズの物件概要

マンション名称 和戸クレストヒルズ
所在地
埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩7分(約560m)
  • 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 和戸クレストヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/14
  • 和戸クレストヒルズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    13/14
  • 和戸クレストヒルズ2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    14/14
築年月(築年数) 1997年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

和戸クレストヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓和戸クレストヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
和戸クレストヒルズの参考査定価格:1,078万円 〜 1,532万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、和戸クレストヒルズの売り時ですか?
和戸クレストヒルズがある南埼玉郡宮代町のマンションの価格は直近の3年間で-24.05%程度下降しています。(3年前→2年前:-10.70%、2年前→1年前:-11.51%、1年前→今年:-3.90%)
埼玉県の直近3年間の変動(6.09%)に比べ、低めの水準です。
和戸クレストヒルズの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓和戸クレストヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、和戸クレストヒルズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
和戸クレストヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓和戸クレストヒルズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
和戸クレストヒルズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩7分
東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩26分
❓和戸クレストヒルズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
和戸クレストヒルズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年6月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:86戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場ありほか

和戸クレストヒルズの物件概要を見る

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