この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929 万円 60.46m²の部屋
〜1,560 万円 77.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929万円 60.46m²の部屋 15万円 / m²
〜1,560万円 77.6m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北葛飾郡杉戸町高野台南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北葛飾郡杉戸町高野台南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 921万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 929万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 903万円 | 97.3％ |
このマンションと、北葛飾郡杉戸町高野台南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (60.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンステージ杉戸高野台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,100万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,080万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 980万円 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 980万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.96万円 60.46m²の部屋
〜8.45万円 77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンステージ杉戸高野台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛飾郡杉戸町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北葛飾郡杉戸町のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.72% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：2.90% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北葛飾郡杉戸町
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンステージ杉戸高野台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライト杉戸高野台E棟 | 860万円 〜 1,196万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト杉戸高野台B棟 | 981万円 〜 1,451万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライト杉戸高野台C棟 | 958万円 〜 1,254万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全140戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台A棟 | 732万円 〜 1,170万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台B棟 | 1,123万円 〜 1,475万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全175戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台C棟 | 1,254万円 〜 2,035万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全175戸 |
| クレインフォレスト | 773万円 〜 1,179万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西3丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 和戸クレストヒルズ | 1,024万円 〜 1,426万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
| グリーンビレッジ東武動物公園 | 998万円 〜 1,410万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目9-22 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| エレガントプラザ | 1,004万円 〜 1,244万円 | 埼玉県久喜市西187-5 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァンベール東武動物公園 | 929万円 〜 1,426万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ルネ・グランテラス | 1,821万円 〜 2,708万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全163戸 |
| ローヤルシティ久喜C棟 | 1,971万円 〜 2,360万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築30年） 地上12階 / 全290戸 |
| プタハ新白岡 | 2,081万円 〜 2,419万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ久喜D棟 | 1,685万円 〜 2,017万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ久喜B棟 | 1,303万円 〜 1,756万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ久喜A棟 | 1,708万円 〜 2,438万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築30年） 地上12階 / 全291戸 |
| ルネ・グランガーデン | 1,646万円 〜 2,768万円 | 埼玉県白岡市新白岡3丁目41 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全319戸 |
| レーベンハイム久喜 | 1,149万円 〜 1,525万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルネ・カネコ | 938万円 〜 1,988万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目4-46 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県営幸手北団地 | 1,056万円 〜 1,397万円 | 埼玉県幸手市北2丁目18-6 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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