価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
851 万円 18m²の部屋
〜1,987 万円 31m²の部屋
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ビジタル湊町7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
851万円18m²の部屋47万円 / m²
〜1,987万円31m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.73万円18m²の部屋
〜8.77万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビジタル湊町7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビジタル湊町7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 7階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2012年10月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2012年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2012年3月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 9階 | 2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2010年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
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ビジタル湊町7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビジタル湊町7 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
交通 |
|
【外観】ビジタル湊町7 外観
【外観】ビジタル湊町7 外観
【周辺】デパート高島屋まで770m
【周辺】スーパーライフ 大国町店まで230m
【周辺】ショッピングセンターなんばパークスまで660m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで110m
【周辺】ホームセンターコーナンまで690m
【周辺】生活雑貨店ダイソーまで840m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグまで410m
【周辺】家電製品ヤマダ電機LABI1なんばまで570m
【周辺】クリーニングフランス屋まで720m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYAまで580m
【周辺】銀行三井住友銀行 難波支店まで710m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィナート | 1,043万円 〜 5,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
セルージュ朝日 | 2,220万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・グランディオン | 1,873万円 〜 5,886万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ大国2 | 3,236万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン杉 | 1,567万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
サニーコート塩草 | 1,778万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルハウス88 | 1,042万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
パインブルックアネックス | 1,095万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンマ・ヴィー | 2,106万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
クレールタキタ | 2,598万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
リヴィエール川西 | 2,450万円 〜 9,943万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスパラジェ | 1,119万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千日前 | 1,804万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 2,941万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,158万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
ドエル恵美須 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
ラキアメゾン難波南 | 968万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 916万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全205戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,903万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
チェリーズコート | 3,616万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークダイト | 1,478万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,465万円 〜 4,555万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築31年) 地上15階 / 全201戸 |
パシフィック新今宮 | 739万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,926万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペントハウス3 | 821万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全131戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,681万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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