この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,789 万円 41.92m²の部屋
〜3,593 万円 43.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,789万円41.92m²の部屋67万円 / m²
〜3,593万円43.25m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,236万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,122万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 2,008万円 | 89.8% |
築30年(15年後) | 1,894万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,789万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,647万円 | 94.9% |
10年後(築25年) | 2,505万円 | 89.8% |
15年後(築30年) | 2,363万円 | 84.7% |
このマンションと、大阪市浪速区元町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,789万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,789万円 |
買取 | 1,674万円 〜 2,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.85万円41.92m²の部屋
〜12.66万円43.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンクラウドなんば元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンクラウドなんば元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.1万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
10.1万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
10.1万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
10.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
10.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
10.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンクラウドなんば元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンクラウドなんば元町の所在地は、大阪府大阪市浪速区元町です。2010年3月に建築されたマンションで、地上8階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造が用いられています。交通については、大阪市営四つ橋線の乗り入れるなんば駅が最寄駅となっています。また、大阪市営御堂筋線の乗り入れるなんば駅も利用できる環境にあります。
マンション名称 | グリーンクラウドなんば元町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート浪速元町三丁目店」ファミリーマート浪速元町三丁目店
【周辺】スーパー「ライフ大国町店」1階食料品売り場は9:30~25:00まで営業
【周辺】役所「大阪市浪速区役所」各種手続きはこちらで
【周辺】郵便局「浪速郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA大阪難波中店」TSUTAYA大阪難波中店
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグなんば元町店」ダイコクドラッグなんば元町店
【周辺】公園「浪速公園」野球場などがある公園です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪元町3丁目店」近くて便利なセブンイレブン
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエなんば南 | 1,422万円 〜 6,787万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-31 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
サムティ難波グレイス | 1,987万円 〜 4,972万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
カストール | 1,543万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-7 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
スワンズ難波パークビュー | 1,179万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-16 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
オルフェア難波南XI番館 | 2,139万円 〜 5,053万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-4 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
ゼウスニューヨーク五番街 | 1,445万円 〜 5,027万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-33 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全48戸 |
レジュールアッシュ難波リュクス | 1,594万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
ザプレミアムアクア | 1,784万円 〜 6,979万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-11 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大国ルージュ | 2,887万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
グランドゥール敷津 | 1,992万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
グランシス難波南 | 1,435万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-21 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全112戸 |
Hermitage難波南5 | 1,123万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目12-10 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレ・カルフール | 3,109万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
グランシス難波西 | 1,551万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-8 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
CasaYNanba | 1,417万円 〜 5,547万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目7-31 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全9戸 |
ゼウスα | 2,675万円 〜 9,831万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
エスリードナンバステーションプラザ | 1,575万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全77戸 |
エステムコート難波センチュリオ | 1,287万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-4 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
エルグレーシア | 1,985万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-21 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REI難波西 | 1,275万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
ラナップスクエア難波南 | 1,213万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ難波西 | 1,329万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-1 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全90戸 |
パークサイドエール | 1,788万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-10 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
エステムコート難波2アレグリア | 1,481万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-7 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
ナニワ2番館 | 2,055万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-18 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
EXEレジデンスタワー | 2,153万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4-9 |
2008年3月(築17年) 地上23階 / 全179戸 |
ラムール難波西 | 1,404万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-4 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
プレサンス難波イーストモダニティ | 1,286万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
ラ・ドゥセール難波東 | 1,511万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7-17 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
ルネ日本橋アネーロ | 1,406万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全113戸 |
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