価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,686 万円 54m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,686万円54m²の部屋50万円 / m²
〜3,542万円55m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,686万円 |
買取 | 1,612万円 〜 2,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.31万円54m²の部屋
〜10.54万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツカリフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツカリフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツカリフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツカリフ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで592m
【周辺】【スーパー】KOHYO 難波湊町店まで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 青葉堂浪速元町店まで121m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪元町3丁目店まで271m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで340m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばOCAT店まで547m
【周辺】【インテリア】DCMダイキ なんば店まで653m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 LABI1なんばまで862m
【周辺】【その他】木津卸売市場まで921m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 大阪難波中店まで530m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで1052m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
元町ビルロイヤルハイツ | 3,340万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目11-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
難波ノーブルM・U | 1,751万円 〜 5,183万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グローバル難波 | 3,164万円 〜 6,927万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード難波 | 822万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全109戸 |
ターミナルサイド太田 | 1,772万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-39 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
雅苑 | 1,312万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
難波パークハウス | 3,237万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
カサパルコ敷津 | 2,688万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-26 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全1戸 |
パレーシャル難波 | 2,589万円 〜 4,357万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目8-6 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
タイコーエリートマンション | 1,090万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ルーブルCT | 799万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-26 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フジマンション | 2,375万円 〜 6,187万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-10 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
エトワール桜川 | 2,451万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イルプリモ桜川 | 1,381万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミ・カーサ・サノ | 1,151万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
レスポワール難波南 | 783万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全68戸 |
サウスサイドなにわ筋 | 2,498万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全73戸 |
ヴァンベール南堀江 | 2,375万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全22戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,984万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェスタ堀江 | 1,266万円 〜 7,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
M南堀江 | 2,947万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズ日本橋 | 2,927万円 〜 3,848万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
グランドムール | 2,571万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン三明 | 1,403万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ西難波 | 2,450万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
グランシャリオ高津 | 1,794万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ライフコート南堀江 | 2,478万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
ビジタル恵美須12 | 1,150万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
サクセス | 3,461万円 〜 4,499万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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