価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,873 万円 34m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,873万円34m²の部屋55万円 / m²
〜5,886万円93.22m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.15万円34m²の部屋
〜21.05万円93.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・グランディオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グランディオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
27.9万円 / 月 | 93.22m² | - / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・グランディオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・グランディオン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ塩草店まで551m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 青葉堂浪速元町店まで81m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪元町1丁目店まで163m
【周辺】【ショッピングセンター】OCATまで627m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで325m
【周辺】【総合病院】社会医療法人 寿会 富永病院まで688m
【周辺】【郵便局】浪速稲荷郵便局まで503m
【周辺】【デパート】なんばマルイまで824m
【周辺】【デパート】大阪高島屋まで762m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで1190m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート元町二丁目店まで282m
【周辺】【インテリア】DCMダイキ なんば店まで613m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジタル湊町7 | 851万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,043万円 〜 5,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
セルージュ朝日 | 2,220万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンマ・ヴィー | 2,106万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
サニーコート塩草 | 1,778万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ大国2 | 3,236万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,394万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン杉 | 1,567万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
オークダイト | 1,478万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXISLIFE桜川 | 859万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千日前 | 1,804万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランソシエ大国 | 922万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルハウス88 | 1,042万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
パインブルックアネックス | 1,095万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チェリーズコート | 3,616万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール川西 | 2,449万円 〜 9,939万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレールタキタ | 2,598万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
AXISシャトー堀江 | 1,005万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスパラジェ | 1,119万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,158万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
和光マンション | 1,940万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
e-staynamba | 2,941万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,681万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デイズ桜川2 | 373万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
ドエル恵美須 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
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