価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,681 万円 36.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,681万円36.35m²の部屋46万円 / m²
〜3,489万円58m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.86万円36.35m²の部屋
〜12.2万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スワローハイム日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワローハイム日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.35m² | 1R / 9階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 9階 | 2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スワローハイム日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スワローハイム日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで284m
【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで613m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで600m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 松屋町店まで532m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日本橋四丁目店まで421m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで572m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで1247m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店まで484m
【周辺】【総合病院】日本橋病院まで537m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 瓦屋町店まで1307m
【周辺】【銭湯】湯源郷 太平のゆ なんば店まで1257m
【周辺】【総合病院】なにわ生野病院まで1958m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 難波南支店まで1264m
【周辺】【郵便局】大阪高津郵便局まで869m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエールシムラ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピア日本橋 | 833万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモトム日本橋2 | 1,215万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
和光マンション | 1,940万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
フレンドリー千日前 | 1,804万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイエスト下寺 | 728万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,079万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
シエスタXI | 1,934万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
ドミールナカオ | 2,595万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築34年) 地上7階 / 全8戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,567万円 〜 5,170万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
レディースサンシティ | 756万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
リバーウッド | 2,863万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール川西 | 2,379万円 〜 9,661万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,078万円 〜 6,126万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ハーモニーヒルズ | 1,973万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミノハイツ | 2,166万円 〜 5,863万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール夕陽丘 | 2,450万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,158万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
エスポアール日本橋 | 1,527万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケイアンドティ道頓堀 | 810万円 〜 3,468万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-16 |
1989年12月(築36年) 地上12階 / 全111戸 |
上汐アーバンリズ | 3,280万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
クレールタキタ | 2,598万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
島之内ラフォーレ高吉 | 579万円 〜 4,272万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-24 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アネックス夕陽丘 | 5,000万円 〜 6,537万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-13 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラパンジール恵美須2 | 2,168万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-16 |
1989年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 797万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
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