価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036 万円 61.53m²の部屋
〜4,357 万円 97.48m²の部屋
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販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036万円 61.53m²の部屋 33万円 / m²
〜4,357万円 97.48m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート夕陽ケ丘アーバニティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 95.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,699万円 | 61.53m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,799万円 | 61.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,899万円 | 61.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月 |
2,999万円 | 61.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
3,880万円 | 97.48m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4,590万円 | 97.48m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,900万円 | 97.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
3,100万円 | 97.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,900万円 | 97.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,980万円 | 95.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.48万円 61.53m²の部屋
〜19.95万円 97.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
交通 |
|
【外観】10階建です。近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩約12分です。
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール夕陽丘 | 2,477万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
ハーモニーヒルズ | 1,964万円 〜 5,418万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,211万円 〜 6,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
上汐アーバンリズ | 3,191万円 〜 4,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
クライス上本町 | 4,061万円 〜 1億 2,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-1 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キューブ上町台 | 1,911万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-3 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーティー上本町 | 1,637万円 〜 4,439万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイエスト下寺 | 726万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
シエスタXI | 1,952万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
アネックス夕陽丘 | 5,095万円 〜 6,606万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-13 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 802万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,676万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,108万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レディースサンシティ | 744万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
プレシオ四天王寺 | 2,373万円 〜 5,978万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目4-5 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
グランシャリオ高津 | 1,788万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 801万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全81戸 |
ドミールナカオ | 2,590万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全8戸 |
セイワパレス四天王寺 | 4,478万円 〜 6,049万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-16 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
石田マンション | 790万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ハピネス上六 | 1,289万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
和光マンション | 1,934万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 8,846万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
グラン・ドムール夕陽丘 | 1,578万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンコート嘉本 | 1,628万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,116万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マノアール真法院 | 2,011万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,705万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ノアーズアーク逢阪 | 3,593万円 〜 1億 174万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千日前 | 1,716万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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