価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
793 万円 15.8m²の部屋
〜1,128 万円 18.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
793万円 15.8m²の部屋 50万円 / m²
〜1,128万円 18.7m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 793万円 |
買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.96万円 15.8m²の部屋
〜5.09万円 18.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランピア日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランピア日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】大阪高島屋まで778m
【周辺】【デパート】なんばマルイまで920m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで282m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで816m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばCITYまで754m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン松屋町店まで469m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート日本橋二丁目店まで95m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばなんさん通店まで492m
【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 黒門市場店まで392m
【周辺】【家電製品】ラオックス 大阪日本橋店まで337m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー くるくるまで297m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO大阪日本橋店まで408m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワローハイム日本橋 | 1,676万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモトム日本橋2 | 1,141万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
スカイコート日本橋2 | 721万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
エミネンスイケダ | 1,871万円 〜 3,368万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-3 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
Do夕陽丘 | 1,078万円 〜 5,711万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
パーク日本橋 | 2,230万円 〜 8,379万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー関本 | 904万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
エレガント日本橋 | 1,512万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
和光マンション | 1,934万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
カーサ日本橋 | 1,906万円 〜 7,500万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンド優 | 938万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
プレステージハウス | 1,007万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目8-21 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア夕陽ヶ丘 | 1,793万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
ハイエスト下寺 | 726万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,097万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
エリザベスガーデン | 1,443万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-4 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエスタXI | 1,952万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
アミスタ.ユウ | 1,250万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-23 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカディアエフ | 935万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-27 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ムーンハイツ日本橋 | 810万円 〜 1,010万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 1,449万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-7 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 998万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,864万円 〜 5,241万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 735万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エーリ夕陽ケ丘 | 1,815万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,211万円 〜 6,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・プチボワ | 733万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,012万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
ハーモニーヒルズ | 1,964万円 〜 5,418万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミノハイツ | 2,156万円 〜 5,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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