価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,927万円47.3m²の部屋41万円 / m²
〜4,610万円98.7m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,927万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.38万円47.3m²の部屋
〜19.21万円98.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートMKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエステートMKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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エステートMK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステートMK |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン浪速日本橋西店 197m
【周辺】ローソンなんばGMタワー店 156m
【周辺】ローソンストア100恵美須町駅前店 217m
【周辺】スーパー玉出恵美須店 303m
【周辺】食材センターODA木津市場店 387m
【周辺】業務スーパー日本橋店 514m
【周辺】なんばパークス 657m
【周辺】ダイコクドラッグ日本橋5丁目店 207m
【周辺】スギドラッグ日本橋五丁目店 279m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジタル恵美須8 | 2,036万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,030万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
リヴィエール川西 | 2,167万円 〜 8,829万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレールタキタ | 2,296万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
グランドマンション山田 | 1,233万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
ドエル恵美須 | 1,460万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
セシリア恵美須 | 2,579万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 2,587万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サウスパラジェ | 1,130万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,706万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,586万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Max恵美須 | 1,555万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
ラフィーネフジ・2 | 842万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 928万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全205戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 889万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シエスタXI | 1,924万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,233万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築31年) 地上15階 / 全202戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,668万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
パインブルックアネックス | 1,133万円 〜 4,396万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
パルハウス88 | 1,082万円 〜 4,059万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,706万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,175万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ大国2 | 3,351万円 〜 5,404万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランソシエ大国 | 959万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック新今宮 | 769万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,087万円 〜 5,614万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
グラン・ドムール夕陽丘 | 1,566万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン杉 | 1,580万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
グリーンコート嘉本 | 1,619万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千日前 | 1,804万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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