価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,170 万円 31m²の部屋
〜2,409 万円 57.51m²の部屋
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グランドマンション山田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
41.04m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,170万円 31m²の部屋 38万円 / m²
〜2,409万円 57.51m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.88万円 31m²の部屋
〜11.43万円 57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドマンション山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07% 、 2年前→1年前:3.79% 、 1年前→今年:2.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドマンション山田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 恵美須店まで122m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 今宮戎前店まで142m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 恵美須西二丁目店まで204m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速警察署前店まで283m
【周辺】【スーパー】新世界市場商業協同組合まで456m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 通天閣店まで554m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジタル恵美須8 | 1,920万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレールタキタ | 2,254万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
e-staynamba | 2,541万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラパンジール恵美須2 | 1,932万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-16 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 1,755万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
ドエル恵美須 | 1,329万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
ライオンズマンション難波南第2 | 845万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
サウスパラジェ | 1,125万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,012万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
リヴィエール川西 | 2,129万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフステージヨシダ | 2,123万円 〜 5,869万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全1戸 |
ルミナス恵美須 | 656万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,674万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドハイツ五月 | 738万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-31 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス・コンタアト | 709万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,537万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャローム恵美須 | 1,225万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フランセリナ25 | 1,018万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 656万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネフジ・2 | 859万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,122万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
Max恵美須 | 1,524万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
シルクハット | 968万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポアール日本橋 | 1,314万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大国町レジデンス | 901万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全56戸 |
ロイヤルハイム下寺 | 1,388万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
カーサ日本橋 | 1,906万円 〜 7,500万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルハウス88 | 1,045万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
エマーブル・ナンバ | 2,445万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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