価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,714万円34m²の部屋50万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.57万円34m²の部屋
〜6.68万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三登ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三登ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪敷津西2丁目店まで68m
【周辺】【クリーニング】クリーニングメーコー舎まで144m
【周辺】【歯科】奥田歯科医院まで119m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 大国町店まで170m
【周辺】【郵便局】浪速大国郵便局まで151m
【周辺】【その他】やすらぎ薬局まで153m
【周辺】【ジム】AttivoBodyCareGYMまで161m
【周辺】【警察】浪速警察署 大国交番まで216m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 大国町店まで386m
【周辺】【専門学校】学校法人大阪中華学校まで383m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで548m
【周辺】【スーパー】Life ライフ大国町店まで261m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市 浪速区役所まで649m
【周辺】【総合病院】なにわ生野病院まで534m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 LABI1なんばまで851m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで842m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山正ハイツ | 2,043万円 〜 3,822万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 959万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
グレースフルトキワ | 851万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾンカトウ | 782万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ田村 | 1,989万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 2,023万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
シャルム南海 | 834万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンなにわ | 650万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム森下 | 1,338万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
シャルム日商 | 1,346万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーハイツ | 1,469万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,800万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツかずみ | 1,167万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
メビウス八阪 | 2,309万円 〜 1億 813万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
上田マンション | 1,849万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス難波 | 673万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全35戸 |
サントピア新今宮 | 858万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
エビスハイツ | 918万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,702万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,324万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,888万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
今宮スカイハイツ | 1,467万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
エムテック稲荷 | 725万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,596万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 690万円 〜 13億 8,116万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
プラザ花園 | 1,257万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
シャトー西川 | 1,087万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ナンバタウンハウス | 748万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
メゾン日本橋 | 886万円 〜 2億 3,079万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
千代鶴マンション | 1,426万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
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